Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 75ha em Rio das Ostras/RJ

A. Rural , Fazenda Terra Seca - Area Rural De Rio Das Ostras - Rio Das Ostras /RJ

750.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/10/2025 às 00h00

    R$ 6.750.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 13.500.000. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
750.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2634 · Cartório do 2º Ofício de Casimiro de Abreu
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI

Título

Fazenda de Área 75ha, Rio Das Ostras/RJ

CIDADE (UF): Rio Das Ostras/RJ

Endereço

A. Rural , Fazenda Terra Seca - Area Rural De Rio Das Ostras - Rio Das Ostras /RJ

Matrícula

2634

PROCESSO(S): 05083018920094025101

Vara Judicial: 01ª Vara Federal de São Gonçalo - Rio de Janeiro

Comarca

30.404.925/0001-69 - CASIMIRO DE ABREU CARTORIO DO 2 OFICIO

Valor de Avaliação: R$ 13.500.000,00

Valor Inicial: R$ 6.750.000,00

A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!

Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.)

*Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas.

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Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

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1. Disponível para Lances com ou sem Disputas,

2. Pendente de Ativação,

3. Compra Imediata

• Como Participar:

1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.

3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).

4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.

5. Faça sua Proposta: Encer...

A plataforma COMPREI oferece um processo de leilão/venda pública com regras claras e divulgação aberta. O imóvel está disponível para lances, podendo ser adquirido por Compra Imediata (valor integral) ou através de Proposta (sujeita a lances e descontos). O leilão é conduzido pelo Leiloeiro Público Cristiano Schontag, que oferece assessoria completa. O pagamento da comissão do leiloeiro (5%) é em 24 horas via Pix. A entrada ou pagamento total deve ser feito em 2 dias, preferencialmente via DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento é possível em até 59 vezes, com entrada de 25%. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários no produto da alienação. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Datas são referenciais e podem ser alteradas. Contato para dúvidas e assessoria: contato@trileiloes.com.br e WhatsApp (51) 9.8126.2502 / (48) 9.9690.9090.

Valor de mercado

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Tamanho
750.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 13.500.000
R$ 18/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 6.750.000
R$ 9/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 05083018920094025101 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

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