Fazenda com 75ha em Rio das Ostras/RJ
A. Rural , Fazenda Terra Seca - Area Rural De Rio Das Ostras - Rio Das Ostras /RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2025 às 00h00
R$ 6.750.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 13.500.000. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 750.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2634 · 2º Ofício de Rio das Ostras/RJ
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI. Fazenda de Área 75ha, localizada em Rio Das Ostras/RJ. O imóvel está situado na A. Rural, Fazenda Terra Seca - Area Rural De Rio Das Ostras. A matrícula é 2634 e o processo judicial é 05083018920094025101, tramitando na 01ª Vara Federal de São Gonçalo - Rio de Janeiro. O valor de avaliação é de R$ 13.500.000,00 e o valor inicial é de R$ 6.750.000,00. A plataforma COMPREI oferece regras padrões para lances e propostas, com opções de Compra Imediata ou Proposta em Disputas. O pagamento da comissão do leiloeiro (5%) é em 24 horas. O pagamento de entrada ou total é em 2 dias via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento pode ser de 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. A aquisição é originária, com alienação por iniciativa particular e cancelamento de ônus. Créditos tributários sub-rogam-se no produto da alienação. Documentação e posse são expedidas pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público, com Auto de Alienação realizado pelo Leiloeiro e assinado pelo Juiz. A Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse são providenciados. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são ilustrativas, recomenda-se visita ao bem. Datas são referenciais e podem ser alteradas. A venda é exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC é possível com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial). Para mais informações, consulte o Leiloeiro Público Cristiano Schontag via Whatsapp: (51) 9.8126.2502 ou (48) 9.9690.9090, ou pelo e-mail: [email protected]
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 750.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 13.500.000
- R$ 18/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 6.750.000
- R$ 9/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 05083018920094025101 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
