Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 793 Hectares em São Francisco/MG

São Francisco/MG, Belo Horizonte/MG

7.931.700 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/09/2025 às 13h00

    R$ 2.141.559

  2. 2ª praça

    Encerrada

    29/09/2025 às 14h00

    R$ 1.070.780

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.141.559. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
7.931.700 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.236 · CRI local
Leiloeiro
Alessandro Teixeira Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Fazenda com 793.17.00 hectares, denominada "Rincão de Ouro", terras de cultura e campo, com todas as benfeitorias inclusive plantações existentes, situada na Fazenda Tapera do distrito do Morro, São Francisco/MG. Possui Reserva Legal. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

O leilão é da Justiça Estadual de São Francisco/MG - 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude. O 1º leilão ocorre em 29/09/2025 às 13:00, com lance mínimo igual ou superior à avaliação. O 2º leilão ocorre em 29/09/2025 às 14:00, com lance mínimo menor. Há também venda direta em ciclos entre 14/10/2025 e 28/11/2025. Lances à vista têm preferência. O valor da avaliação pode ser atualizado. Lotes com ícone de cadeado requerem habilitação especial, incluindo para imóveis com avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais, necessitando de termo de responsabilidade. Bens não arrematados serão disponibilizados em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão. Para imóveis rurais, é importante verificar o uso da terra, topografia, benfeitorias e quem utiliza o imóvel. Lances nos últimos minutos prorrogarão o leilão em 3 minutos. Em caso de divergência entre foto e bem penhorado, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
7.931.700 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.141.559
R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.070.780
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5001980-30.2024.8.13.0611 TJMG · Citação

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 10.000.000

Avaliado em R$ 20.000.000

Última praça 13/03/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 1.070.780

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