Fazenda com 7.94 hectares em Caldazinha - GO
Fazenda Vargem Grande, Caldazinha, GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2025 às 15h00
R$ 1.054.595
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.109.191. Lance equivale a R$ 13/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 79.406,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.752 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Senador Canedo/GO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Balsas/MA
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 9.752 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SENADOR CANEDO/GO - IMÓVEL: Uma gleba de terras, situada na "FAZENDA VARGEM GRANDE", denominado quinhão nº 01, no município de Caldazinha-GO, com a área total e compensada de 7.9406,25 ha, ou 1 alqueire e 51,25 litros; sendo, 3.02.50ha ou 50 litros em terras de cultura, 4.91.56,25ha ou 1 alqueire e 1,25 litros em terras de campo, dentro dos seguintes limites e confrontações: "Começa em um marco cravado junto a uma cerca de arame, à margem esquerda do Córrego, na divisa das terras dos sucessores de SEBASTIÃO VIEIRA; Daí segue-se confrontando com este, por cerca de arame, sob os seguintes rumos magnéticos e distâncias: 85°23'01" SW - 175,00m e 26°45'37" SW - 75,00m, até um marco cravado junto a uma cerca de arame, na divisa do quinhão 02 do herdeiro e condômino JAIR; Daí, segue-se confrontando com este, pela linha divisória, sob o seguinte rumo magnético e distância: 31°51'21" NW - 268,60m, até um marco cravado à margem direita de uma Vertente na divisa das terras de DURVAL RIBEIRO DE SIQUEIRA; Daí, segue-se confrontando com este, pelo veio d'água da referida Vertente abaixo, até um marco cravado na ponte, à margem direita da Vertente, junto a uma cerca de arame; Daí, segue-se na mesma confrontação, por cerca de arame, sob os seguintes rumos magnético e distâncias: 30°33'23" SE - 14,11m, 80°19'42" NE 28,62m, 61°03'23" NE - 44,26m e 71°10'44" NE - 146,20m, até um marco cravado à margem esquerda do Córrego; Daí, segue-se pelo veio d'água do referido Córrego acima, até o marco onde teve início". Fica mantidas as servidões existentes as que porventura forem necessários.
Reserva legal
- 20% (vinte por cento) desta gleba, correspondente a área de 1,58.81,25 ha, estão gravados com a reserva legal. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a AGRICHEM DO BRASIL LTDA.
INCRA nº 934046004146-3.
Débito desta ação no valor de R$ 1.133.149,70 (julho/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 79.406,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.109.191
- R$ 27/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.054.595
- R$ 13/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003530-95.2011.8.10.0026 TJMA · Concurso de Credores
- Ação Judicial
- R$ 1.133.150 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e condomínio que são sub-rogados no valor da arrematação).
