Fazenda com 81 ha em Guiratinga - MT
Guiratinga, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/11/2025 às 15h00
R$ 1.214.720
-
2ª praça
Encerrada10/11/2025 às 15h00
R$ 607.360
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.214.720. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 810.500 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.940 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guiratinga/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250934
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Parte ideal de 50% de um imóvel rural
Nome: Fazenda Onça Parda
Área total do imóvel maior: 162 ha 1.000 m²
Área da parte ideal a leilão: 81,05 ha
Matrícula: nº 8.940 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guiratinga/MT
Localização: Município e Comarca de Guiratinga/MT
Características físicas:
100 ha de terras planas e de cultura
62 ha 1.000 m² com possibilidade de aproveitamento mecanizado e para reserva legal
Área cercada com arame liso (5 fios) e postes de madeira aroeira
Presença de duas nascentes
Benfeitorias e infraestrutura:
Cercamento completo com arame liso de cinco fios
Postes de madeira aroeira, resistentes e duráveis
Duas nascentes de água dentro da propriedade (recurso hídrico importante)
Aspectos ambientais e registros adicionais:
Consta na Averbação 01 da matrícula:
Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta, exigindo a preservação de 50% da área como reserva legal
Contrato Particular de Constituição de Servidão para passagem da Linha de Transmissão Barra do Peixe – Rondonópolis
Localização
O acesso à área acima citada se dá pela MT 270 à direita sentido Guiratinga à Diamantino, sendo estrada pavimentada apenas 15km (quinze quilômetros), até o entroncamento que liga Guiratinga à Alto Garças. Na sequência, em estradas vicinais (encascalhadas), segue à esquerda, passando pelo Distrito de Alcantilado e ao Distrito de Auto Diamantino, percorre aproximadamente 07 km (sete quilômetros) encontra-se o imóvel.
RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA
A região de Guiratinga é tradicionalmente voltada à agropecuária, com destaque para a criação de bovinos e cultivo de grãos, especialmente milho e soja. A propriedade possui características favoráveis para:
Pecuária extensiva, devido às pastagens já formadas e cercamento
Agricultura mecanizada, com 62 ha aptos para cultivo
Reflorestamento e preservação, considerando a exigência de área de reserva legal
Disponibilidade hídrica,...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 810.500 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.214.720
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 607.360
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000038-30.2025.8.11.0036 TJMT
- Dívidas da Ação
- R$ 121.697 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
