Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 88 hectares, casa, galpão e mangueiro

ao final da Rua Jardim, na região da Vila Nery Arce, município de Guia Lopes da Laguna/MS

320 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/01/2026 às 14h00

R$ 4.198.000
2ª praça
Encerrada

06/02/2026 às 14h30

R$ 2.099.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.198.000. Lance equivale a R$ 6.559/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 320 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.469 · 1º Serviço Notarial e Registral de Jardim/MS
Leiloeiro: IPC Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Jardim/MS

Descrição do edital

Imóvel rural com 88 hectares, composto por terras pastais e lavradias, parte da Fazenda “ESTIVA”, atualmente denominada “FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA”. Possui benfeitorias como uma casa de madeira com 5 peças (280,00m² de construção), um galpão coberto de eternit (15,00m² de construção) e um mangueiro (35,00m² de construção). O imóvel está toda cercada. As confrontações detalhadas incluem terras de Agenor Alves Grubert, Ramão Queiroz, Rio Santo Antônio, Guilherme Rernandes, Ramão Bittencourt, Rua Jardim, Poli Gomes, Idália Silve, Ernesto Martines, Jaime Lopes e Manoel Barbosa. O imóvel está localizado ao final da Rua Jardim, na região da Vila Nery Arce, município de Guia Lopes da Laguna/MS. A matrícula imobiliária é nº 5.469 do 1º Serviço Notarial e Registral de Jardim/MS. O início e o encerramento das praças consideram o horário oficial de Mato Grosso do Sul.

O início e o encerramento das praças consideram o horário oficial de Mato Grosso do Sul. Para o 2ª Leilão: ofertas a partir de R$ 2.099.000,00 (50% do valor da avaliação). O parcelamento do lance vencedor prevê entrada de 25% do valor do lance, adimplível em até 48 horas após o encerramento, mais comissão do Leiloeiro e despesas autorizadas. O saldo remanescente pode ser parcelado em até 30 parcelas mensais e sucessivas, garantido por hipoteca do próprio bem, com a primeira parcela vencendo no mês subsequente ao encerramento. As parcelas serão atualizadas monetariamente pela variação positiva do IPCA (IBGE) e terão juros de 1% a.m., calculadas pelo sistema Price. Havendo ofertas de igual valor, a oferta à vista terá preferência. A entrada e as parcelas mensais serão depositadas diretamente na SUBCONTA vinculada aos Autos. O arrematante é responsável pela regularização da situação cadastral do imóvel rural perante o INCRA e a RECEITA FEDERAL, arcando com os custos necessários. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lanço vencedor, acrescida de taxa administrativa de R$ 1.500,00, a ser paga em 24 horas. Para ofertas e acompanhamento de lances em tempo real, utilize o auditório.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 320 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.198.000; R$ 13.119/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.099.000; R$ 6.559/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0800168-90.2018.8.12.0013 TJMS · Causas Supervenientes à Sentença, Capitalização / Anatocismo

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fazenda com 88 hectares, casa, galpão e mangueiro

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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