Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 8ha de área em Candeias/MG

FAZENDA ESTIVA, Candeias-MG

80.300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2025 às 11h00

R$ 104.000
2ª praça
Encerrada

19/11/2025 às 11h00

R$ 52.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 104.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 80.300 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11694 · Cartório de Registro de Imóveis de Candeias/MG
Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Cota parte de um terreno com área de 08,03,00ha (oito hectares e três ares) R-2-11.694, registrado no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca, sob a matrícula 11694, Livro 2 -RG. Trata-se de imóvel com área de vegetação nativa.

Descrição da matrícula: Imóvel 11694 - 08/10/2012 - Protocolo: 27932 - 20/09/2012, situado no lugar denominado FAZ. ESTIVA, Candeias-MG, com área de 8ha0300 (cito hectares e três ares), com a seguinte descrição: Iniciando no marco 07, em divisas com Bruno Bonaccorsi, de coordenadas UTM: E= 469.342,00 e N= 7.699.942,00; dai volve à direita segue pela cerca, numa extensão de 295,75 metros em divisas com Benedito Marques e depois com José Marques Alves até o marco 08, de coordenadas UTM: E= 469.179,00 e N7.700.171:00; daí volve à direita segue numa extensão de 330,96 metros em divisas com Bruno Bonaccorsi até o marco 04, de coordenadas UTM: E= 469.499,00 e N 7.700.256,00; dai yolve à direita e segue em curvas, numa extensão de 98,15 metros, em divisas com a Área de Preservação Permanente até o marco 05, de coordenadas UTM: E= 469.510,00 e N= 7.700.173,00; daí segue pela cerca, numa extensão de 202,60 metros em divisas com Bruno Bonaccorsi até o marco 06, de coordenadas UTM: E= 469.590,00 N= 7.699.987,00; daí volve a direita e segue numa extensão de 251.80 metros em divisas com Bruno Bonaccorsi até o marco 07, de coordenadas UTM: E= 469.342,00 e N 7.699 942.00; MC- 45, devidamente matriculado sob n° 11694, no Ofício de Registro de Imóveis de Candeias/MG.

Avaliação

o bem foi avaliado em sua totalidade por R$104.000,00 (cento e quatro mil reais).

As fotos são meramente ilustrativas. Comissão: 5%. Incremento Mínimo: R$5.000,00. Leiloeiro Oficial: Alexandre Reis Pedrosa, JUCEMG 677. Leilão Judicial Online. Configurações do Leilão Online: Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00. Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00. Tempo a acrescentar: 00:03:00.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 80.300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 104.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 52.000; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

50004334120228130120 TJMG · Enriquecimento sem Causa
5001362-01.2022.8.24.0080 TJSC

Quem paga as dívidas: Não informado.