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Fazenda com 99,73 hectares em Espigão D'Oeste , Setor 14 De Abril , Espigão D'oeste - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

997300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vasta extensão de terra com 99,73 hectares em leilao com descontos em Espigão D'oeste/RO. Ideal para projetos agropecuários ou de conservação, esta fazenda oferece um potencial de desenvolvimento significativo. A localização privilegiada e as características naturais do terreno são um convite à exploração sustentável. Não perca a chance de expandir seu portfólio com este ativo promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2026 10:00
Valor: R$ 325.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo no setor rural. A área de 99,73 hectares, classificada como Fazenda, oferece um vasto potencial para diversas atividades, desde a exploração agrícola e pecuária até projetos de reflorestamento ou conservação ambiental, dada a menção de "flores nativas" e "Reserva Legal".

Considerando que o imóvel está encravado e o acesso se dá por propriedade vizinha, a primeira ação recomendada seria verificar a existência de servidão de passagem legalmente estabelecida ou negociar formalmente o direito de acesso. A ausência de benfeitorias pode ser vista como uma vantagem, permitindo ao novo proprietário desenvolver o imóvel de acordo com seus objetivos específicos, sem custos de demolição ou adaptação.

A avaliação inicial de R$ 325.000,00 para a primeira praça, com um lance mínimo de R$ 650.000,00 na segunda praça, sugere que o valor de mercado pode ser significativamente maior. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, possivelmente próximo ao lance inicial da segunda praça, que é o dobro do lance inicial da primeira. No entanto, é crucial realizar uma análise de mercado detalhada na região de leilao com descontos em Espigão D'oeste para determinar o valor justo e o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Acesso: Investigar e formalizar o direito de servidão de passagem.
  • Estudo de Viabilidade: Realizar um estudo de mercado para identificar as atividades rurais mais rentáveis na região (ex: cultivo de grãos, pecuária extensiva, turismo rural, exploração sustentável de recursos naturais).
  • Planejamento de Desenvolvimento: Elaborar um plano de negócios detalhado, considerando os custos de implantação das atividades escolhidas e o potencial de receita.
  • Análise Financeira: Avalia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Espigão D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Espigão D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Espigão D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Espigão D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.000,00 e da 2ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Espigão D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Espigão D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Espigão D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor 14 De Abril em Espigão D'oeste/RO. A região de Setor 14 De Abril possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Espigão D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Espigão D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Espigão D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Espigão D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Espigão D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Espigão D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Espigão D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Espigão D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Espigão D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Espigão D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Espigão D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Espigão D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Espigão D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Espigão D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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