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Fazenda com 99,73 hectares em Espigão D'Oeste/RO , Setor 14 De Abril , Espigão D'oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

997300m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira uma extensa fazenda de 99,73 hectares em casas de leilão em Espigão D'oeste/RO, com condições de parcelamento facilitadas: 25% de entrada e até 30 meses para pagar. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio no agronegócio. Acesso por propriedade vizinha e com reserva legal. Sem benfeitorias, 100% de área nativa. Uma tela em branco para o seu projeto rural!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 12:24
Valor: R$ 325.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 11:00
Valor: R$ 325.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo no setor rural. A área de 99,73 hectares em casas de leilão em Espigão D'oeste/RO, embora sem benfeitorias, oferece um vasto potencial de desenvolvimento. A condição de parcelamento, com 25% de entrada e até 30 meses para quitar o restante, torna o investimento mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Solo e Potencial Produtivo: Antes de qualquer investimento, realize um estudo detalhado do solo para identificar as culturas mais adequadas à região e ao tipo de vegetação nativa existente.
  • Infraestrutura Básica: Planeje a construção de infraestrutura essencial, como cercas, acesso interno (considerando a necessidade de atravessar propriedade vizinha), e possivelmente um pequeno galpão para armazenamento de equipamentos.
  • Exploração Sustentável: Dada a natureza nativa da vegetação, explore opções de manejo sustentável, como pecuária extensiva ou projetos de reflorestamento com espécies nativas, que podem gerar receita e valorizar a propriedade.
  • Regularização e Licenciamento: Verifique a necessidade de licenças ambientais e de uso da terra, especialmente considerando a reserva legal existente.
  • Avaliação de Praça: O lance inicial é de R$ 325.000,00 e o lance mínimo para a segunda praça é o mesmo. Considerando que o imóvel está em processo judicial, é prudente aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, caso não haja lances na primeira. O valor de avaliação não está explícito, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Espigão D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Espigão D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Espigão D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Espigão D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.000,00 e da 2ª praça é de R$ 325.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Espigão D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Espigão D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Espigão D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor 14 De Abril em Espigão D'oeste/RO. A região de Setor 14 De Abril possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Espigão D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Espigão D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Espigão D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Espigão D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Espigão D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Espigão D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Espigão D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Espigão D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Espigão D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Espigão D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Espigão D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Espigão D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Espigão D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Espigão D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área Total99,73 hectares
LocalizaçãoEspigão D'Oeste/RO
Condição de Pagamento25% de entrada + até 30 meses
ÔnusReserva Legal