Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 997,99 hectares em São Desidério/BA

Fazenda Lagoa Triste e Feia II, São Desidério, BA

9.979.900 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/05/2025 às 09h00

    R$ 4.300.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 8.600.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
9.979.900 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.610 · Não informado
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Propriedade agrícola, denominada "Fazenda Lagoa Triste e Feia II”, situada no Município de São Desidério/BA, contendo adita propriedade um total de 997,99,41 ha de área. O imóvel está registrado na Matrícula nº 3.610, com CCIR inscrito no Incra sob nº 950.033.042.0214. (Proc. 0029700-23.2006.5.05.0462)

Obs.: A fazenda não apresenta sede, escritório ou alojamento erguido em sua área. De igual modo, não foram identificados cercas, porteiras, currais e galinheiros erguidos na área, estando a maior parte da fazenda em terra crua e vegetação nativa. A única região que apresenta construções, cercas e currais é aquela ocupada pelos moradores do Assentamento Vitória. O Assentamento Vitória, fundado em 2006 e regularizado pelo INCRA, residindo ali um total de 54 famílias, das quais, 24 foram assentadas pelo INCRA. Em pesquisa junto ao sítio eletrônico do INCRA, foi identificado documento com os Projetos de Reforma Agrária e respectivos assentamentos. Na listagem, consta o PA VITÓRIA, código do projeto nº BA0532000, São Desidério-BA, área de 1.808,5259 ha, 27 famílias assentadas, área desapropriada em 31/05/2005, informação atualizada até 06/03/2024.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
9.979.900 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 8.600.000
R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 4.300.000
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0029700-23.2006.5.05.0462 TJBA

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 1.000.000

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Lance mínimo

R$ 4.300.000

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