Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 536,37 hectares e casa - Campo Alegre de Goiás/GO

BR-050, Campo Alegre de Goiás - GO

137 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/09/2025 às 13h00

R$ 10.191.646

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

12/09/2025 às 15h00

—

Avaliação do edital: R$ 20.383.290. Lance equivale a R$ 74.392/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 137 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.995 · Campo Alegre de Goiás/GO
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 2ª Vara Cível de Ipameri/GO

Descrição do edital

Fazenda c/ 536,3771 ha, denominada Fazenda Unidas, casa c/ 137m², pastagens naturais e plantio de grandes culturas (soja e milho), frente para à BR-050, contém represa e curso d’água, Incra sob o nº. 950.041.188.484-3 e CRI nº 3.995, Campo Alegre de Goiás/GO. (Proc. 5137141-87.2021.8.09.0074)

Obs.: Área em Zona Rural, no Município de Campo Alegre de Goiás - Goiás, em região com infraestrutura urbana incompleta, com edificações e com estrutura de produção de grandes culturas (soja e milho) e carne (gado de corte). Fator comercial médio devido à baixa % de área destinada a produção de grandes culturas [160 ha – 30%]. Além disso, está à frente da BR-050, com ótimo acesso (via asfaltada) e com pequena quantidade de ofertas de área semelhantes. Terreno de topografia plana 30% e ondulada 70%, com grotas, aclives, declive sentido curso d’água (córregos e represa) e formato irregular. Ao exame visual superficial, aparenta ser de alta fertilidade (na parte utilizada para grandes culturas), não apresentando restrições do ponto de vista físico e textural para médias a altas produções em sistemas de sucessão de cultivos, rotações (grandes culturas) e em pastagens plantadas e/ou intensivos (ou rotacionadas). A propriedade tem represa e curso d’água ao fundo. O imóvel está localizado a 4 km de Campo Alegre de Goiás/GO. Saindo de Campo Alegre de Goiás sentido Catalão, realizar o 1º retorno voltando à Campo Alegre de Goiás, sentido Cristalina, na curva à esquerda, a fazenda se encontra na porteira de ferro branca no lado direito da rodovia BR-050.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 137 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 20.383.290; R$ 148.783/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 10.191.646; R$ 74.392/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5137141-87.2021.8.09.0074 TJGO

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 21/10/2025.

Fazenda com 536,37 hectares e casa - Campo Alegre de Goiás/GO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Campo Alegre de Goiás

Área rural com 7.500 m²

Área rural com 956,5 ha

Área rural de 7,3 ha

Área rural de 7,4 ha