Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com casa 137m², 53637m² de área total, rural

Fazenda Unidas, Campo Alegre de Goiás, GO, BR-050, Zona Rural

137 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/08/2025 às 14h00

R$ 20.383.290
2ª praça
Encerrada

13/08/2025 às 16h00

R$ 10.191.645

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 20.383.290. Lance equivale a R$ 74.392/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 137 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3995 · Campo Alegre de Goiás/GO
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 2ª Vara Cível de Ipameri/GO

Descrição do edital

Fazenda com 536,3771 hectares, denominada Fazenda Unidas, casa com 137m², pastagens naturais e plantio de grandes culturas (soja e milho), frente para a BR-050, contém represa e curso d’água, Incra sob o nº. 950.041.188.484-3 e CRI nº 3.995, Campo Alegre de Goiás/GO. Área em Zona Rural, em região com infraestrutura urbana incompleta, com edificações e estrutura para produção de grandes culturas e carne (gado de corte). Terreno de topografia plana (30%) e ondulada (70%), com grotas, aclives, declive sentido curso d’água (córregos e represa) e formato irregular. A propriedade tem represa e curso d’água ao fundo. Localizada a 4 km de Campo Alegre de Goiás/GO, com ótimo acesso via asfaltada pela BR-050.

Pastagem: Pastagens naturais, área exata não definida por falta de levantamento topográfico. Maior parte ondulada, com platô na entrada utilizado para plantio de grandes culturas. Classe de Capacidade de uso II, IV e VIII. Produção de grandes culturas e uso de pastagens naturais para engorda de animais. Plantio de soja e milho, milho em estágio de pendoamento, com leve concorrência de plantas daninhas. Ótimo acesso à BR-050, porém pouca área aberta para plantio comercial. Fator comercial médio devido à pouca área destinada à atividade principal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 137 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 20.383.290; R$ 148.783/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 10.191.645; R$ 74.392/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5137141-87.2021.8.09.0074 TJGO · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda com casa 137m², 53637m² de área total, rural

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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