Fazenda com Casa 160m² e Benfeitorias, Área 121.000m²
Linha Santa Catarina, Seara - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.999.833,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Colônia Rio Branco, Propriedade Henrique Nardi, Distrito de Arvoredo Linha Santa Catarina, Município e Comarca de Seara/SC
Descrição
Este imóvel rural possui uma área total de 121.000 m² com benfeitorias que incluem uma casa principal de alvenaria com 160 m² e uma casa de madeira com 80 m², além de diversas construções para uso agropecuário, como pocilgas e depósitos, totalizando aproximadamente 12.300 m² de área construída. As edificações estão em estado precário, necessitando de reparos importantes, o que pode representar uma oportunidade para investidores com interesse em reforma e valorização.
O imóvel está localizado na Colônia Rio Branco, Distrito de Arvoredo, Município de Seara/SC, com confrontações claras e um poço perfurado de 500 metros, o que é um diferencial para atividades rurais. A existência de ônus como reserva florestal e penhora judicial deve ser considerada no planejamento de aquisição.
Investidores interessados em propriedades rurais com potencial para recuperação e uso agropecuário podem encontrar neste imóvel uma oportunidade estratégica, especialmente considerando o valor de avaliação atualizado em 2025.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 1.999.833,29 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025
às 14:30
|
R$ 1.019.914,98 |
-49%
Economia de
R$ 979.918,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiane Baldissera Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.109.811,62 (-55.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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