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Fazenda com Casa, 3 Quartos e 2 Banheiros em 140 Hectares , Vila Norte , MarajÁ Do Sena - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Victor Dortale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Povoado Vila Norte, Marajá do Sena/MA
MarajÁ Do Sena MA

Área

1401187m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em Área Rural Produtiva!

Esta fazenda de 140 hectares oferece grande potencial para agronegócio, pecuária ou agricultura. A propriedade é totalmente cercada com 8,5 km de arame liso, possui dois açudes com capacidade de 35 horas de trator, garantindo recursos hídricos. A casa principal, com 240 m², possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e alpendre em todas as laterais. A infraestrutura inclui depósito e caixa d'água de 10.000 litros. Excelente localização no Povoado Vila Norte, em Marajá do Sena/MA, com fácil acesso. Uma oportunidade única para quem busca uma propriedade rural com boa estrutura e potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão judicial para pagamento de dívida ao Banco do Brasil. O imóvel está avaliado em R$ 840.000,00. A primeira praça terá lance mínimo de R$ 840.000,00 e a segunda praça, R$ 420.000,00. O leilão será realizado online no site do leiloeiro. Leilão Judicial promovido pela Vara Única de Arame/MA. O imóvel está aberto para lances, com lance inicial de R$ 840.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% e há despesas de R$ 1.500,00. O leilão será realizado online, com primeira praça em 14/09/2026 e segunda praça em 25/09/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/09/2026 15:00
Valor: R$ 840.000,00
2ª Praça -50%
Data: 25/09/2026 15:00
Valor: R$ 420.000,00
Economia: R$ 420.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em MarajÁ Do Sena/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Victor Dortale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em MarajÁ Do Sena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em MarajÁ Do Sena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em MarajÁ Do Sena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 840.000,00 e da 2ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em MarajÁ Do Sena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em MarajÁ Do Sena no edital oficial. Imóveis de leilão em MarajÁ Do Sena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Vila Norte em MarajÁ Do Sena/MA. A região de Vila Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em MarajÁ Do Sena. Confira outros imóveis em leilão em MarajÁ Do Sena.
Para participar de leilões de imóveis em MarajÁ Do Sena/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em MarajÁ Do Sena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em MarajÁ Do Sena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em MarajÁ Do Sena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em MarajÁ Do Sena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em MarajÁ Do Sena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em MarajÁ Do Sena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em MarajÁ Do Sena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em MarajÁ Do Sena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em MarajÁ Do Sena/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em MarajÁ Do Sena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em MarajÁ Do Sena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em MarajÁ Do Sena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em MarajÁ Do Sena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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