Fazenda com Casa 4 Quartos em Marília/SP
Km 217 da Rodovia BR-153-Transbrasiliana, lote de terra nº 71 – Fazenda Santa Helena (Fazenda do Estado), Distrito de Dirceu, Marília/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/08/2026 às 13h00
R$ 1.064.497
-
2ª praça
Encerrada21/09/2026 às 13h00
R$ 975.548
0% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 975.584. Lance equivale a R$ 6.097/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 160 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 54.014 · 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Marília/SP
- Leiloeiro
- Sato Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Descrição legal: Fazenda Santa Helena, Dirceu de Marília-SP: 15,85 hectares de terras
Endereço: Km 217 da Rodovia BR-153-Transbrasiliana, lote de terra nº 71 – Fazenda Santa Helena (Fazenda do Estado), Distrito de Dirceu, Estado de São Paulo.
Imóvel: Lote 71 do loteamento da Fazenda Santa Helena no Distrito de Dirceu de Marília-SP, confrontando com o lote 72 ao norte, com o lote 66 ao sul, com os lotes 65 e 67 a leste e com o lote 74 oeste, encerrando a área de 15,85 hectares de terras, cadastrado no INCRA (CCIR) sob nº 621.099.013.340-5 (área: 15,8000 HA; módulo rural: 31,6326 HA; nº de módulos rurais: 0,49; módulo fiscal: 14,0000 HA; nº de módulos fiscais: 1,1200; fração mínima de parcelamento: 2,0000 HA) e na SRF (NIRF) sob nº 7.602.891-7. De acordo com laudo de avaliação: “Sobre tal terreno encontra-se inserida uma edificação, com área construída total de aproximadamente 160,00 metros quadrados, medida esta obtida “in loco”, composta por 04 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com padrão construtivo baixo e ruim estado de conservação como mostrado nas fotografias anexas. Verificamos um telheiro de aproximadamente 75,00 metros quadrados sem valor avaliativo. O imóvel é provido de fossa e poço”.MATRÍCULA: Nº 54.014 do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Marília/SP.
Consta laudo de avaliação
Em fls. 462/476.
Avaliação
R$975.584,00 (novecentos e setenta e cinco mil quinhentos e oitenta e quatro reais) em novembro/2024 (Fls 475).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 160 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 975.584
- R$ 6.097/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 975.548
- R$ 6.097/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
