Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com casa e pomar em Serra Negra/SP

Estrada Carlos Canhassi, s/n, Bairro das Leais, Serra Negra/SP

180 m² área

3 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/03/2026 às 15h00

R$ 1.942.768
2ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 15h00

R$ 971.384

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.934.055. Lance equivale a R$ 5.397/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 180 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.131 · CRI de Serra Negra/SP
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Gleba Rural com Casa e Pomar – Haras Terix, Serra Negra/SP

Localizado na Estrada Carlos Canhassi, s/n, Bairro das Leais, denominado “Haras Terix”, em Serra Negra/SP, este imóvel rural compreende uma expressiva gleba de terras com área total de 158.180,00 m² (aproximadamente 15,8 hectares).

A propriedade conta com uma casa sede de 180m², composta por sala, três quartos, cozinha, banheiro social e área de serviço, oferecendo uma estrutura residencial sólida e funcional para o ambiente de campo.

A vocação produtiva do imóvel é um dos seus grandes diferenciais, a maior parte da área é formada por pastagens (pasto de braquiária), ideal para a criação de gado ou equinos. Além disso, a propriedade possui um pomar formado com 180 pés de manga, 04 pés de abacate, 02 pés de jabuticabeira, 01 pé de acerola e 01 pé de palmeira, evidenciando o potencial agrícola e a diversidade de culturas já estabelecidas no local.

Descrição Técnica:Uma gleba de terras, formada por diversas partes, sob as denominações de "Terra Nova", "Barroca Funda", "Café dos Carros" e "Vargem do Frizzi", situada no Bairro denominado "Pari, Leais, Brumado e Moraes", deste município, com a área de 15.81.80has., equivalentes a seis alqueires e meio e 880 metros quadrados, mais ou menos, sem benfeitorias, confrontando atualmente com Domingos Canhassi e s/mr., Fiori Giacheto, Arlindo Canhassi, de novo Fiori Giachetto, Arlindo Canhassi, José Vicente Alves Neto, Augusto Guidetti e Lineu Arruda Pastana, sendo que parte desta última confrontação com Lineu Arruda Pastana é separado por um rio, contendo 11.39.80has em pastagens naturais; 2,42has. em culturas ciclicas e 2,00has em culturas permanentes. Imóvel objeto da matrícula nº 2.131 do CRI de Serra Negra/SP e com Cadastro no Incra sob n° 625.078.006.556-5.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 180 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.934.055; R$ 10.745/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 971.384; R$ 5.397/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000049-36.2022.8.26.0595 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
12345-67.2015.5.01.0001 TRT1
1000000-11.2020.8.26.0001 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda com casa e pomar em Serra Negra/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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