Fazenda com casa sede 350m², curral e 7 represas, área rural
Zona Rural, próximo a BR-050, Campo Alegre de Goiás, GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/08/2025 às 14h00
R$ 20.260.478
-
2ª praça
Encerrada13/08/2025 às 16h00
R$ 10.130.239
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 20.260.478. Lance equivale a R$ 28.944/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 350 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2370 · CRI Campo Alegre de Goiás/GO
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Ipameri/GO
Descrição do edital
Fazenda com 976,8610 hectares, denominada Fazenda Boa Vista e Conceição de Cima, contendo casa sede com 350m², casas menores, edificações e barracões, curral com 1.125m², cocho coberto com 12m², com 7 represas, próximo a BR-050 (estrada vicinal), pastagem consolidada com capim Brachiaria, Incra sob o nº. 935.026.003.069-1 e CRI nº 2.370, Campo Alegre de Goiás/GO. (Proc. 5137141-87.2021.8.09.0074)Obs.: Área em Zona Rural, em região com infraestrutura urbana incompleta, com edificações e estrutura de produção de carne (gado de corte). Fator comercial baixo devido a área ser destinada a produção de gramíneas. Próximo a BR-050, ótimo acesso (estrada vicinal) e grande quantidade de ofertas de áreas semelhantes. Terreno de topografia plana 10% e ondulada 90%, com grotas, aclives, declive sentido curso d’água (córregos e represas) e formato irregular. Ao exame visual superficial, aparenta ser de média fertilidade, não apresentando restrições do ponto de vista físico e textural para médias produções em sistemas pastagens plantadas e/ou intensivos (ou rotacionadas). A propriedade tem 7 represas. Localizado a 13km de Campo Alegre de Goiás/GO. Saindo de Campo Alegre de Goiás sentido Cristalina, realizar o retorno após a empresa Soma Cereais, retornando à Campo Alegre de Goiás, sentido Catalão, entrar na coordenada (Longitude 201688.20 m E – Latitude 8053109.18 m S), percorrer 7,2km por estrada vicinal até a entrada da propriedade.Pastagem: Pastagem plantada (capim Brachiaria), pastagens consolidadas, diversos estágios de desenvolvimentos todas em pastejo e com diferentes alturas de entrada e saída, não informado a última reforma de pastagem, condiçõ...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 350 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 20.260.478
- R$ 57.887/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 10.130.239
- R$ 28.944/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5137141-87.2021.8.09.0074 TJGO · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Não informado.
