Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com casa sede, barracões e represas, 976,86 ha

Campo Alegre de Goiás/GO

350 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/08/2025 às 14h00

R$ 20.260.478
2ª praça
Encerrada

13/08/2025 às 16h00

R$ 10.130.239

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 20.260.478. Lance equivale a R$ 28.944/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 350 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.370 · CRI Campo Alegre de Goiás/GO
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Ipameri/GO

Descrição do edital

Fazenda c/ 976,8610 hectares, denominada Fazenda Boa Vista e Conceição de Cima, contendo casa sede c/ 350m², casas menores, edificações e barracões, curral c/ 1.125m², cocho coberto c/ 12m², c/ 7 represas, próximo a BR-050 (estrada vicinal), pastagem consolidada com capim Brachiaria, Incra sob o nº. 935.026.003.069-1 e CRI n° 2.370, Campo Alegre de Goiás/GO. (Proc. 5137141-87.2021.8.09.0074)

Obs.: Área em Zona Rural, em região com infraestrutura urbana incompleta, com edificações e estrutura de produção de carne (gado de corte). Fator comercial baixo devido a área ser destinada a produção de gramíneas. Além disso, está próximo a BR-050, ótimo acesso (estrada vicinal) e grande quantidade de ofertas de área semelhantes. Terreno de topografia plana 10% e ondulada 90%, com grotas, aclives, declive sentido curso d’água (córregos e represas) e formato irregular. Ao exame visual superficial, aparenta ser de média fertilidade, não apresentando restrições do ponto de vista físico e textural para médias produções em sistemas pastagens plantadas e/ou intensivos (ou rotacionadas). A propriedade tem 7 represas. O imóvel está localizado a 13km de Campo Alegre de Goiás/Goiás. Saindo de Campo Alegre de Goiás sentido Cristalina, realizar o retorno após a empresa Soma Cereais, retornando à Campo Alegre de Goiás, sentido Catalão, entrar na coordenada (Longitude 201688.20 m E – Latitude 8053109.18 m S), percorrer 7,2km por estrada vicinal até a entrada da propriedade.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 350 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 20.260.478; R$ 57.887/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 10.130.239; R$ 28.944/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5137141-87.2021.8.09.0074 TJGO

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda com casa sede, barracões e represas, 976,86 ha

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Campo Alegre de Goiás

Área rural de 808,9 ha

Área rural com 202,7 ha

Área rural de 4.400 m²

Área rural de 1.000 m²