Fazenda com Casa Sede, Curral e Pastagem Mecanizada
Gleba Campinara, Fazenda Ipê Lotes 171 e 173, Guajará - AM
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/08/2026 às 09h00
R$ 3.054.099
-
2ª praça
Encerrada13/08/2026 às 09h00
R$ 2.233.513
27% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.054.099. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 3.110.282 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 848 · Cartório Ofício Único de Guajará/AM
- Leiloeiro
- Barreto Leilões
- Comitente
- Sicredi Biomas
Descrição do edital
IMÓVEL RURAL | A.T. 311,02 HA FAZENDA IPÊ LT 171 E 173 GLEBA CAPINARANA | GUAJARÁ/AM - COD. 784505. LOTE 1 MATRÍCULA 848|CNM 004697.2.0000848-36 DO CARTÓRIO OFÍCIO ÚNICO DE GUAJARÁ/AM: IMÓVEL: Posse de uma (01) área de terras rural, localizada no Município de Guajará, Comarca de Guajará, Estado do Amazonas, situado a Gleba Campinara, identificado nominalmente de FAZENDA IPÊ LOTES 171 E 173, com uma área total de trezentos e onze hectares, dois ares e oitenta e dois centiares (311,0282 ha), com perímetro de oito mil, três metros e oitenta e dois centímetros (8.003,82 m), contendo os limites e confrontações descritas na matrícula anexa ao portal do leiloeiro.
Cadastro imovel rural
951.145.617.776-7 | CAR AM-1301654-D75C.E644.78C6.4FE2.8468.BE2F.76F0.AF2C.
Roteiro de acesso
pela BR 307, através do município de Cruzeiro do Sul/AC, saindo do Centro de Cruzeiro do Sul até uns 3 KM do início da BR 307 o trajeto é todo asfaltado, e o restante da BR é estrada de Barro 18 KM, seguindo pelo Ramal dos Carobas por mais 7,2KM onde está situada a propriedade. Coordenadas | Latitude: 7º 2659.03S e Longitude: 72º4728.04O.
Observações do avaliador
Na beira do ramal acesso por período o ano todo; possui curral de madeira, casa sede em alvenaria 2 pavimentos, casa de madeira, açude de barragem, cerca de arame liso, cochos cobertos, depósito de sal e maquinas, pastagem mecanizada.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.110.282 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.054.099
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.233.513
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
