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Fazenda com Casa Sede em Xapuri/AC - Oportunidade Única , Colônia São Raimundo , Xapuri - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1038930m²

Descrição

Investimento em área rural com grande potencial!
Esta fazenda de 103,8930 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento no campo. Com uma casa sede de madeira de 168m², a propriedade está localizada na Estrada da Borracha, Km 11, em leilão em Xapuri/AC. A área é ideal para atividades agrícolas ou pecuárias, além de oferecer um espaço tranquilo para lazer e descanso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 171.650,10
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta fazenda em leilão em Xapuri/AC, especialmente devido ao seu tamanho e localização. A avaliação do imóvel é de R$ 228.866,80, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 171.650,10. Dado que o leilão está programado para o dia 5 de maio de 2025, você tem tempo para se preparar e planejar sua estratégia de lances.

Uma abordagem inteligente seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, que ocorrerá no mesmo dia, às 11h. O valor de incremento é de R$ 2.000,00, o que permite que você faça lances competitivos. Além disso, a propriedade possui uma casa sede, o que pode ser um atrativo para quem busca um local para viver ou para desenvolver atividades rurais.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da região e considere as possibilidades de uso da terra, como agricultura ou pecuária, que podem gerar uma boa renda. Além disso, verifique a documentação do imóvel, pois há menção de construções que não estão registradas na matrícula, o que pode ser um ponto a ser discutido durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Xapuri/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Xapuri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Xapuri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Xapuri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.650,10. Para arrematar imóveis em leilão em Xapuri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Xapuri no edital oficial. Imóveis de leilão em Xapuri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Colônia São Raimundo em Xapuri/AC. A região de Colônia São Raimundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Xapuri. Confira outros imóveis em leilão em Xapuri.
Para participar de leilões de imóveis em Xapuri/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Xapuri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Xapuri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Xapuri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Xapuri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Xapuri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Xapuri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Xapuri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Xapuri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Xapuri/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Xapuri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Xapuri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Xapuri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Xapuri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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