Fazenda com grande área em São Francisco de Paula
Sao Francisco De Pau, São Francisco De Paula - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 413.567,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóvel Rural
Localização:
FAZENDA DO BAU E PALHANOS, SAO FRANCISCO DE PAU - CEP: 95400-000, SAO FRANCISCO DE PAULA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
213461.8m²
Descrição
Esta fazenda localizada em São Francisco de Paula é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com grande área. Com 213.461,80 m², o terreno oferece diversas possibilidades de uso, desde a criação de gado até o cultivo de lavouras. A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, ideal para quem deseja fugir do agito das cidades grandes. Além disso, a propriedade está a poucos quilômetros do centro da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio. O imóvel está em disputa, o que pode gerar uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado, considerando o valor de avaliação de R$ 800.000,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa propriedade pode ser uma excelente opção para desenvolvimento de projetos rurais ou até mesmo para lazer, aproveitando a natureza exuberante da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 413.567,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 357.669,14 (86.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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