Fazenda com silo, galpão, escritório e residência, 4 quartos, 3 banheiros
Distrito Rural, Ituiutaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.768.765,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rodovia MGT-154, Distrito e município de Ituiutaba, MG
Área:
1273.63m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
- Galpão metálico com silo armazenador de 663,28 m², fundação em concreto armado e estrutura metálica.
- Barracão com 363,85 m², estrutura metálica e alvenaria reforçada.
- Escritório com 4 salas, copa e 3 banheiros, área de 156,50 m², acabamento em drywall e cerâmicas.
- Residência de 90 m² em estado ruim de conservação.
- Infraestrutura adicional: caixa d’água metálica de 30.000 litros, sistema de combate a incêndio e balança rodoviária para 80 toneladas.
- Localização estratégica próxima a energia elétrica, telefonia, asfalto e sistema viário.
Registro e documentação: Matrícula nº 15.841 no 1º Ofício do Registro de Imóveis de Ituiutaba-MG, com reserva legal de 1 hectare para pastagem conforme matrícula.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.768.765,80 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 884.382,90 |
-50%
Economia de
R$ 884.382,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Custódio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -230.539,55 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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