Fazenda Dário com 107,51 hectares, sem benfeitorias
Zona Rural, Nova Maringá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.737.954,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada que liga o município de Nova Maringá a Tapurah, Nova Maringá, MT
Descrição
Este imóvel rural, denominado Fazenda Dário, possui uma extensa área de 107,51 hectares localizada em Nova Maringá, MT. A propriedade está registrada sob matrícula 070 no 1º Ofício de Registro de Imóveis da comarca de São José do Rio Claro. Atualmente, não possui benfeitorias, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam desenvolver atividades agrícolas ou pecuárias conforme suas estratégias. A localização estratégica entre Nova Maringá e Tapurah facilita o acesso e o escoamento da produção. A avaliação recente indica um valor de R$ 3.475.908,04, refletindo o potencial da terra para cultivo, como soja, que era cultivada na época da avaliação.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam ampliar sua carteira de propriedades rurais, com possibilidade de agregar valor por meio de melhorias e manejo adequado do solo. A ausência de construções pode ser vista como uma vantagem para quem deseja personalizar a infraestrutura conforme a necessidade do negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/09/2025
às 17:00
|
R$ 1.737.954,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Álvaro Antonio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.512.020,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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