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Fazenda de 4 hectares em Primavera de Rondônia , Primavera De Rondônia , Pimenta Bueno - RO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

40000m²

Descrição

Informações sobre a propriedade:
  • Terreno com relevo e solo de topografia predominantemente plana.
  • Solo areno-argiloso, aparentando boa/média fertilidade e aptidão para produção agrícola e pecuária.
  • Explorado com criação pecuária, com pastagens do tipo humidicola, cercado em arame liso e estacas de madeira tipo itaúba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 09:00
Valor: R$ 69.420,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição dessa fração ideal de 4 hectares em Primavera De Rondônia, especialmente devido ao seu potencial para atividades agrícolas e pecuárias. A avaliação do imóvel é de R$ 115.700,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 69.420,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição.

Além disso, a localização do imóvel, com acesso asfaltado e proximidade a áreas de cultivo, torna-o atraente para quem busca expandir atividades rurais. A topografia plana e o solo de média fertilidade são características que favorecem a produção agrícola, especialmente para pastagens e reflorestamento.

Eu esperaria participar do primeiro leilão, pois o desconto de 40% em relação à avaliação pode proporcionar uma margem de lucro significativa. Caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão ocorrerá em 17 de junho de 2025, e o valor de lance mínimo será reduzido, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir a propriedade a um preço mais baixo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pimenta Bueno/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pimenta Bueno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pimenta Bueno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pimenta Bueno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.420,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pimenta Bueno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pimenta Bueno no edital oficial. Imóveis de leilão em Pimenta Bueno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Primavera De Rondônia em Pimenta Bueno/RO. A região de Primavera De Rondônia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pimenta Bueno. Confira outros imóveis em leilão em Pimenta Bueno.
Para participar de leilões de imóveis em Pimenta Bueno/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pimenta Bueno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pimenta Bueno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pimenta Bueno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pimenta Bueno está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pimenta Bueno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pimenta Bueno depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pimenta Bueno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pimenta Bueno/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pimenta Bueno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pimenta Bueno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pimenta Bueno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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