Fazenda de 859 hectares em Nova Monte Verde - MT
Zona Rural, Nova Monte Verde, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/02/2026 às 15h00
R$ 8.868.900
-
2ª praça
Encerrada09/02/2026 às 15h00
R$ 5.321.340
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.868.900. Lance equivale a R$ 6.188/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 860,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1084 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Monte Verde/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ251140
INFORMAÇÕES DO ATIVO
Tipo: Imóvel rural – Fazenda
Nome: Fazenda Águas do Apiacás
Área total: 859,95 hectares
Características físicas:
Relevo ondulado, dificultando o uso para lavouras.
Aptidão para pecuária: divisões de pastagens, cochos de sal, remanga.
Flora nativa do bioma amazônico, com 83,7% da área em Reserva Legal, área de Preservação Permanente, e massa d’água.
Cerca de arame liso apenas na área consolidada (16,30%).
Vários corpos d’água e mata ciliar preservada ou reflorestada.
Sem benfeitorias (não possui casas ou currais).
Localização: Situa-se nas coordenadas 10°19'6'561"S 56°983’285"W, denominada de Águas do Apiacás, localizada na Estrada Rondonópolis, km 40, e distante desta sede de Comarca 94 quilômetros, município de Nova Monte Verde, Mato Grosso.
Matrícula: Nº 1084 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Monte Verde/MT
Observação
Conforme a Av.2 consta Termo de Responsabilidade e Preservação de Floresta correspondente a 50% do total da propriedade; Consta na Av.3 Termo de Responsabilidade de Manutenção de Floresta Manejada.
Relatório de região
FAZENDA – NOVA MONTE VERDE – MT
Comércio, Lazer e Comodidade
A fazenda está localizada na zona rural de Nova Monte Verde, município do norte do estado de Mato Grosso. A cidade possui infraestrutura urbana básica, com presença de pequenos mercados, farmácias, escolas, postos de saúde, lojas de insumos agropecuários e serviços públicos essenciais. O município atende principalmente à demanda da população local e das atividades do setor agropecuário. O comércio é restrito, e o lazer está limitado a praças públicas e eventos comunitários.
Segurança
Trata-se de uma região predominantemente rural e tranquila, com baixa densidade populacional. A zona rural, como é comum em municípios do interior do estado, não conta com policiamento fixo, sendo atendida pela estrutura de segurança da sede municipal. Não há dados públicos específicos sobre índices de criminalidade no en...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 860 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.868.900
- R$ 10.313/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.321.340
- R$ 6.188/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001734-36.2014.8.11.0091 TJMT · Contratos Bancários
- Dívidas da Ação
- R$ 70.017 · Pendente
- Dívida Tributária
- R$ 17.319 · Pendente
- Dívidas da Ação
- R$ 70.017 · Pendente
- Dívida Tributária
- R$ 17.319 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
