Fazenda de Alto Padrão com 20 Hectares e Mansão de 6 Suítes
Rodovia Randolfo de Melo Rezende (Ligação 798), KM 02, Uberaba/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/11/2025 às 10h00
R$ 5.827.686
-
2ª praça
Encerrada03/12/2025 às 10h00
R$ 3.205.227
45% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.827.686. Lance equivale a R$ 16/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 201.325 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Imóvel rural denominado "Sitio Tarauacá" (Estância Objetiva), localizado às margens da Rodovia Randolfo de Melo Rezende (Ligação 798), altura do KM 02, como pelo Anelviário, com frente para o Loteamento de Chácaras Morada do Verde, Uberaba/MG, constituído por uma sorte de terras de campos e culturas, com a área de 20ha 13a 25ca dentro do perímetro e confrontações descritos na Matrícula. No local, há as seguintes benfeitorias: Casa sede, construída em alvenaria, composta de seis suítes, duas salas, cozinha planejada, banheiro social, pé direito alto, varanda, lavanderia, lajotada, piso em porcelanato e garagem. Quiosque para lazer, com churrasqueira, com dois banheiros, piscina. Quadra de peteca e campo de futebol com iluminação; Uma casa para funcionário composta de dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lajotada, garagem e área de serviço, piso em cerâmica, telhado coberto com telhas em cimento; Edificações em alto padrão de construção, área externa toda ajardinada, e cercada em alambrado. Cocheira coberta, com três baias, estrutura pré moldada em aço, piso cimentado, com embarcadouro, tronco e balança e um canil. Reservatório para água com capacidade para 15 mil litros e abastecida por um poço artesiano. Acesso com porteira eletrônica, interfone e câmeras de segurança. Via interna de acesso toda asfaltada. Cadastro na Receita Federal do Brasil nº 165.323-0, código INCRA 422.053.005.479-3. Avaliada as terras em R$ 3.327.686,03 e as benfeitorias em R$ 2.500.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 201.325 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.827.686
- R$ 29/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.205.227
- R$ 16/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0305296-36.2014.8.13.0701 TJMG
Quem paga as dívidas: Comprador.
