Encerrado 25% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda desocupada com 124,59 ha de área rural

Fazenda Prosperidade Parcela 01, s/n, Córrego São José e São José do Capitólio, Teófilo Otoni, MG, 39805-899, Área Rural de Teófilo Otoni

1.245.900 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/10/2026 às 11h07

    R$ 1.019.200

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.358.933. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.245.900 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
25.382 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Teófilo Otoni/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Fazenda Prosperidade – Parcela 01, com área de terreno e área total de 124,59 hectares, equivalente a 1.245.900,00 m². O imóvel está desocupado e localizado em Córrego São José e São José do Capitólio, Teófilo Otoni/MG.

A propriedade possui matrícula nº 25.382, registrada no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Teófilo Otoni/MG, e inscrição municipal nº 951.072.550.019-0. O acesso ocorre pela BR-116, no sentido Itambacuri, por aproximadamente 17 km, seguido de cerca de 16 km em estrada de terra batida até uma das divisas da propriedade.

Imóvel vendido no estado em que se encontra, na modalidade ad corpus. O comprador será responsável por análises jurídicas, físicas e documentais, além de eventuais regularizações, averbações, tributos, despesas cartorárias e encargos relacionados ao imóvel.Consta que o imóvel está pendente de averbação dos leilões negativos, e que a reserva legal e as edificações não estão averbadas. A posse será concedida após o registro da escritura. Condição de pagamento: à vista, 100% do valor na emissão do CCV.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.245.900 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.358.933
R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.019.200
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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R$ 1.019.200

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