Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Dois Irmãos com 172 Tarefas em Aquidabã/SE

Região dos Povoados Belém e Segredo, Zona Rural, Aquidabã/SE

780.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/12/2025 às 10h00

R$ 860.000
2ª praça
Encerrada

27/01/2026 às 10h00

R$ 430.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 860.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 780.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3546 · Cartório de Aquidabã-Sergipe
Leiloeiro: Lance Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível e Criminal de Nossa Senhora das Dores/SE

Descrição do edital

Imóvel rural denominado Fazenda Dois Irmãos, situado no Município de Aquidabã/SE, na região dos Povoados Belém e Segredo. Mede 172 tarefas. Limita-se com terras de herdeiros de Leandro Martins do Rosário, Família Mitidieri e estrada vicinal Belém-Segredo. Possui cobertura vegetal típica da região, capim pangola e sempre-verde, com boa fertilidade. Acesso à água e energia elétrica. A terra está bem cercada, necessitando de reparos pontuais. Possui curral, casa e quatro tanques, com passagem do Riacho dos Coxos. Cerca de 30 tarefas são reserva legal; 1,5 tarefa com benfeitorias; e 135 tarefas utilizadas para cultivo de milho. O imóvel está arrendado para agricultura.

Ônus: c.1) Hipoteca (Av.4) registrada na Matrícula n. 3546, em favor do Banco do Brasil S/A. c.2) Aditivo de Rerratificação à Hipoteca (Av.5) averbada na Av.5 da Matrícula n. 3546, em favor do Banco do Brasil S/A. c.3) Aditivo Rerratificação à Hipoteca (Av.6) averbada na Av.6 da Matrícula n. 3546, em favor do Banco do Brasil S/A. Entendimento Legal: A extinção da hipoteca se operará quando da arrematação, nos termos do Art. 1.499, do Código Civil de 2002.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 780.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 860.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 430.000; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

199976020364 TJSE

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fazenda Dois Irmãos com 172 Tarefas em Aquidabã/SE

Datas e valores do leilão

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Valor de mercado

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