Encerrado Extrajudicial

Fazenda Dom Laurindo IV-B Lotes 02, 03, 05 e Lote 17

Luís Eduardo Magalhães, Bahia

30,0 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/06/2026 às 15h00

    R$ 91.380.544

  2. 2ª praça

    Encerrada

    12/06/2026 às 15h00

    R$ 94.247.749

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.139.342/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
30,0 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
25.953, 25.954, 25.956, 25.982 · Cartório de Registro de Imóveis de Luís Eduardo Magalhães – Bahia
Leiloeiro
Átrio Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Propriedade rural denominada de “FAZENDA DOM LAURINDO IV-B – LOTE 02”, situada no Município de Luís Eduardo Magalhães – Bahia, com área Total georreferenciada de 30,0215 hectares, por força da Certificação nº 490bc4b0-3230-4186-8581-f3516abb6ecd, fornecida aos 17/05/2019, pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA, assim descrita na matrícula nº 25.953 do Cartório de Registro de Imóveis de Luís Eduardo Magalhães – Bahia. Propriedade rural denominada de “FAZENDA DOM LAURINDO IV-B – LOTE 03”, situada no Município de Luís Eduardo Magalhães – Bahia, com área Total georreferenciada de 30,0887 hectares, por força da Certificação nº fed14ff8-6b40-487a-85dc-e5211672602b, fornecida aos 17/05/2019, pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA, assim descrita na matrícula nº 25.954 do Cartório de Registro de Imóveis de Luís Eduardo Magalhães – Bahia. Propriedade rural denominada de “FAZENDA DOM LAURINDO IV-B – LOTE 05”, situada no Município de Luís Eduardo Magalhães – Bahia, com área Total georreferenciada de 30,0327 hectares, por força da Certificação nº a1457c85-727c-42a2-bb10-ad0079d42f30, fornecida aos 17/05/2019, pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA, assim descrita na matrícula nº 25.956 do Cartório de Registro de Imóveis de Luís Eduardo Magalhães – Bahia. Imóvel situado no perímetro urbano da cidade de Luís Eduardo Magalhães – Bahia, denominado LOTE Nº 17, com área de 58.091,00 m². Inicia-se no marco M-0001 definido pelas coordenadas N: 8.662.500,663 m e E: 402.981,770 m, confrontando com FAZENDA DOM LAURINDO IV-A, deste segue até o marco M-0002 definido pelas coordenadas N: 8.661.848,917 m e E: 403.217,046 m, com azimute de 160º09'03" e distância de 692,91 m agora confrontando com BR-242; deste segue até o marco M-0003 definido pelas coordenadas N: 8.661.837,053 m e E: 403.130,960 m, com azimute de 262º09'11" e distância de 86,90 m agora confrontando com LOTE 15; deste segue até o marco M-0004 definid...

Eventuais regularizações de toda sorte e quaisquer encargos pendentes e/ou a serem devidos, inclusive perante qualquer órgão competente, bem como eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, e ainda a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador, exclusivamente; Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e quaisquer ônus e encargos havidos em relação ao imóvel; Os imóveis poderão estar ocupados pelos devedores e/ou partes correlatase/ou terceiros. Em razão de acordo assinado com os devedores, os mesmos se comprometeram a entregar a posse plena, direta e indireta, dos bens, desembaraçados e livres de pessoas, coisas, ônus, gravames ou disputas de qualquer natureza. Referido acordo foi noticiado nos autos do Incidente de Verificação de Essencialidade nº 8000107-67.2025.8.05.0081 (ID´s 521367050 e 521367265) - incidente à Recuperação Judicial nº 8001113-46.2024.8.05.0081 -, contando com homologação judicial para o fim de desafetá-los do stay period e do reconhecimento de essencialidade no âmbito do processo de soerguimento das Recuperandas (ID 530248757), não tendo havido impugnações. De todo modo, qualquer eventual medida necessária ao pleno exercício da posse ocorrerá exclusivamente por conta do comprador, incluindo as previsões constantes do art. 30 da lei 9.514/97.

Valor de mercado

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Tamanho
30 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 94.247.749
R$ 3.139.342/m²
Valor de mercado
—
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