Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda dos Patos e Marrecos com Benfeitorias

Ibiraiaras/RS

220 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/06/2025 às 14h00

R$ 2.724.700
2ª praça
Encerrada

24/06/2025 às 14h00

R$ 1.363.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.724.700. Lance equivale a R$ 6.195/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 220 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.998 · Não informado
Leiloeiro: Alemão Leiloeiro
Comitente: Justiça do Trabalho de Passo Fundo e Lagoa Vermelha

Descrição do edital

Uma fração de campos com capões e restingas de matos, situado no lugar denominado “Fazenda dos Patos e Marrecos”, Ibiraiaras/RS, com a superfície de 328.602,50m² (32has.8.602,50m²), confrontando: ao Norte, com Epaminondas Hoffmann Paim; ao Sul, com arroio dos Varões; a Leste, com sucessores de Hortêncio N. Xavier; e, ao Oeste, com Argeu Paim Hoffman, conforme matrícula 16.998. Benfeitorias construídas e não averbadas: casa de alvenaria, com aprox. 100m²; casa de alvenaria, com aprox. 70m²; três casas de madeira, de aprox. 50m²; galpões de trabalho em madeira (conforme Auto de Avaliação).

GRAVAMES: R.13-Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; Av.14-Notícia de execução em favor de Fertilizantes Piratini Ltda, processo 057/1.09.0002251-4; R.16-Notícia de Execução em favor de Coop. De Crédito Rural de Lagoa Vermelha Ltda, através do processo 057/1.03.0006896-3; Av.20-Noticia de execução em favor de GDI Brasil Ind. E Com. de Equip Agropecuários Ltda, através do processo 057/1.09.0003048-7; R.21-Penhora em favor de André Manoel Rodrigues Cadorin e outro, através do processo 057/1.10.0001059-3; Av.22-Penhora em favor do Banco Indusval S/A, processo 057/1.09.0003403-2; Av.23-Penhora em favor da União – Fazenda Nacional, processo 057/1.18.0000527-6; Av.24 e Av.27-Indisponibilidade, através do processo 5009720-18.2019.4.04.7104 e 0020046-21.2020.5.04.0471; Av.25-Notícia de execução em favor de Francisco Deitos, processo 5000205-44.2019.8.21.0057; Av.26- Cessão de Crédito em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados; Av.28-Penhora em favor de Gilson Mello, processo 0020046-21.2020.5.04.0471.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 220 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.724.700; R$ 12.385/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.363.000; R$ 6.195/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

057/1.09.0002251-4 TJRS
057/1.03.0006896-3 TJRS
057/1.09.0003048-7 TJRS
057/1.10.0001059-3 TJRS
057/1.09.0003403-2 TJRS
057/1.18.0000527-6 TJRS
5009720-18.2019.4.04.7104 TJRS · Cessão de créditos não-tributários, Crédito Rural
0020046-21.2020.5.04.0471 TJRS · Justa Causa/Falta Grave
5000205-44.2019.8.21.0057 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda dos Patos e Marrecos com Benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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