Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda em leilão com 1.290,63ha de terreno

Fazenda Crixás Assú e Rio do Peixe, s/n - Lote 64 - Bandeirantes - Nova Crixás / GO

12.906.300 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/01/2026 às 14h20

R$ 5.517.337
2ª praça
Encerrada

10/02/2026 às 14h20

R$ 3.310.402

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.517.337. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 12.906.300 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.538 · 1º CRI de Nova Crixás/GO
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Parte Ideal (7,51% de 1/3 ou de 800 alqueires) - Fazenda Crixás Assú e Rio do Peixe (lote 64), Bandeirantes, Área Terreno 1.290,63ha (266,66 alqueires GO) (conf. laudo de avaliação), Matrícula 2.538 do 1º CRI de Nova Crixás/GO.

1) Débitos: Informação pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (7,51% DE 1/3) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra do percentual restante do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ N? 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Pr...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12.906.300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.517.337; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.310.402; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1062068-96.2019.8.26.0100 TJSP · Nota Promissória

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda em leilão com 1.290,63ha de terreno

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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