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Fazenda em Mirassol/SP com 20.000m² para cultivo , Bálsamo , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20000m²

Descrição

Investimento em Terreno Rural:
Esta fazenda em apartamentos leilão em Mirassol é uma excelente oportunidade para quem busca investir em áreas rurais. Com 20.000m², o imóvel é ideal para cultivo ou criação, além de ser uma opção viável para quem deseja diversificar seus investimentos. A localização na Rodovia Mirassol à Bálsamo proporciona fácil acesso e proximidade com a cidade, o que pode ser um diferencial para futuros projetos. O imóvel está cadastrado no INCRA, garantindo segurança jurídica ao comprador. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:00
Valor: R$ 896.518,08
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 14:01
Valor: R$ 537.910,84
Economia: R$ 358.607,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$896.518,08, é importante analisar o potencial de valorização da área. A fazenda, com 20.000m², pode ser utilizada para diversas atividades, como cultivo ou criação de animais, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Além disso, a proximidade com a cidade de apartamentos leilão em Mirassol facilita o acesso a mercados e serviços, aumentando a atratividade do local. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 01 de outubro de 2025, e fazer uma oferta competitiva. O valor mínimo de lance na primeira praça é de R$896.518,08, e o incremento é de R$5.000,00. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 29 de outubro de 2025, com um desconto de 40%, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. É fundamental acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente, caso surjam novas propostas. A diversificação do uso do terreno, como a possibilidade de arrendamento para cultivo, pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 896.518,08 e da 2ª praça é de R$ 537.910,84. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bálsamo em Mirassol/SP. A região de Bálsamo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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