Fazenda em Poconé - MT com 33m²
Sesmaria Baía das Pedras, Zona Rural, Poconé, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/01/2026 às 15h00
R$ 115.951
-
2ª praça
Encerrada12/01/2026 às 15h00
R$ 57.976
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 115.951. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 333.300 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.651 · 1º Ofício do CRI de Poconé/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250739
1. Quinhão 1
Tipo: Quinhão ruralÁrea: 33,33 haCaracterísticas físicas: Terras pastais, lavradias e pantanosas; cobertas por vegetação nativa; sem benfeitorias.Localização: Sesmaria Baía das Pedras, parte do Quinhão nº 02 da Divisão Judicial do Quinhão nº 06 – Poconé/MTMatrícula: 12.651 – 1º Ofício do CRI de Poconé/MTInscrição Cadastral: 954.058.023.736-8
RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA
O município de Poconé, localizado na região do Pantanal mato-grossense, apresenta características típicas de áreas de várzea, com vegetação nativa predominante e ocorrência de alagamentos em períodos chuvosos. As propriedades rurais da região são historicamente utilizadas para:
Pecuária extensiva de corte, com uso predominante de pastagens nativas.Atividades de conservação ambiental, em razão da vegetação típica do Pantanal.Potencial para manejo sustentável de pastagens e projetos de reserva legal.Algumas áreas do município têm aptidão para agricultura de baixo impacto, porém limitada por condições de solo e acesso.
A infraestrutura rural na região é geralmente limitada. Não há menção a energia elétrica, água encanada ou vias de acesso em boas condições no trecho do quinhão leiloado. A vegetação nativa e ausência de pasto formado indicam que a área não está em uso produtivo imediato, o que requer investimentos futuros por parte do adquirente, caso deseje explorá-la.
Avaliação atualizada
R$ 115.950,53 (cento e quinze mil, novecentos e cinquenta reais e cinquenta e três centavos), em 05 de novembro de 2025.
Débitos da ação
R$ 573.548,90...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 333.300 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 115.951
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 57.976
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002507-71.2017.8.11.0028 TJMT
- 2507-71.2017.811.0028 TJMT
- 0001511-78.2014.8.11.0028 TJMT
- Dívida da Ação
- R$ 573.549 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
