Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Esperança com 160ha em Teolândia/BA

Região do Quiçare, zona rural do município de Teolândia/BA

1.600.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/07/2025 às 09h00

    R$ 480.000

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    08/07/2025 às 13h00

    —

Avaliação do edital: R$ 960.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.600.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.075 · CARTÓRIO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DA COMARCA DE WENCESLAU GUIMARÃES /BA
Leiloeiro
RJ Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região

Descrição do edital

Um imóvel rural denominado Fazenda Esperança, situado no município de Teolândia, com área de 160,0000 hectares. Número da Receita Federal (NIRF) : 8.869.598-0. Cadastro Ambiental Rural: BA 2931608ebb5.1541C53E.476B.B1C7.6B4D.AE92.32C2. No imóvel não há casa de alvenaria ou de qualquer outro material. O que existe é mata, floresta e um rio que corre pela propriedade rural. Existe também, uma rede de energia elétrica atravessando a propriedade. Não há qualquer criação de gado ou empregado no local. Existe um secador de cacau, antes da cerca, que pertence à propriedade do Sr. Sinval.

O imóvel possui as seguintes confrontantes: ao Norte, Felipe Batista Maracás e João Lúcio; ao Sul, Antonio Narciso; Leste, José Batista dos Santos; Oeste, Querubim de Oliveira. A distância da Fazenda até o asfalto da BR-101 é 34 Km, na altura que se encontra instalado a fiscalização eletrônica de velocidade, próximo a ponte de concreto, situada na zona urbana da cidade de Teolândia/BA. São 34 km de estrada de barro. Os primeiros 29 km ligam a Rodovia BR-101, passando pelo distrito de Cocão, até o Povoado de Pedra do Sino. Nos 5 Km finais há o agravante de diversas ladeiras íngremes e sem manutenção, no período chuvoso é necessário carro 4X4, motocicleta ou caminhando mesmo.

Valor de mercado

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Tamanho
1.600.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 960.000
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 480.000
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0001580-93.2016.5.05.0631 TJBA · Atos executórios

Quem paga as dívidas: Não informado.

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