Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Estância Brasil com 1.533,79 hectares, área rural ampla

Fazenda Santana, Maracaju, MS

15.337.980 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2025 às 14h00

R$ 46.013.940

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

15/09/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 92.027.880. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 15.337.980 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5784 · 1º CRI - Maracaju/MS
Leiloeiro: Maria Fixer Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Maracaju/MS

Descrição do edital

Fazenda Estância Brasil c/ área de 1.533,7980 hectares, terras pastais e lavradias, no município e comarca de Maracaju/MS, no lugar denominado Fazenda Santana. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 911.054.004.456-5 e 1º CRI local sob o nº. 5.784. (Proc. 0000116-91.1999.8.12.0014)AVALIAÇÃO: R$ 92.027.880,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 46.013.940,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: A área em questão é de região de morraria com diversas áreas pedregosas, apresentando potencial econômico para pecuária, com bom acesso as rodovias. A área apresenta também aptidão para cultivo agrícola. ÔNUS: Reserva Legal sobre 20% (vinte por cento) da área total do imóvel.

ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.Imóveis com valor de avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais requerem termo de responsabilidade.Produtos controlados (combustível, armas de fogo e sucatas) também requerem habilitação especial.Para imóveis rurais, certifique-se do uso da terra, topografia, benfeitorias e quem utiliza o imóvel antes de ofertar lance.Para lances nos últimos minutos, o cronômetro prorrogará em 3 minutos para disputas.Em caso de divergência entre foto e bem penhorado, prevalece o bem descrito no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 15.337.980 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 92.027.880; R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 46.013.940; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000116-91.1999.8.12.0014 TJMS

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Fazenda Estância Brasil com 1.533,79 hectares, área rural ampla

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Ficha do imóvel

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