Fazenda Giovana com benfeitorias e grande área rural
Fazenda Aterradinho, Angatuba, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 16h05
R$ 78.247.367
-
2ª praça
Encerrada14/10/2025 às 16h05
R$ 46.498.420
41% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 78.247.367. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 6.600.033,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9677 · CRI de Angatuba
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Banco Bradesco
Descrição do edital
IMÓVEL COM BENFEITORIAS COMO:
CASA DA SEDE;CASA PARA CASEIRO;DOIS BARRACÕES PARA IMPLEMENTOS;(30) TRINTA AÇUDES (RESERVATÓRIOS DE ÁGUA);25 (VINTE E CINCO) DIVISÕES DE ENVERNADAS PARA PASTAGEM;UM CURRAL (MAGUEIRA) PARA APROXIMADAMENTE 3.000 CABEÇAS DE GADO.DESCRIÇÃO: RESPECTIVOS DIREITOS RECOMPRADOS PELOS EXECUTADOS DE UMA GLEBA RURAL denominada “Fazenda Aterradinho” (atualmente denominada “Fazenda Giovana” AV.2), situada no Bairro do Aterradinho, neste distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo, com a área de 6.600.033,80 metros quadrados, ou 660,0033ha, ou ainda 272,7286 alqueires de terras, dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações. Nome do Imóvel: Fazenda Aterradinho. Certificação do INCRA nº 080708000001-90, de 06 de agosto de 2007.
Consta no auto de avaliação
No imóvel existem várias benfeitorias como: casa de sede, casa para caseiro, dois barrações para implementos, trinta açudes (reservatorios de água), vinte e cinco divisões de envernadas para pastagem e um curral (mangueira) para aproximadamente 3.000 cabeças de gado (conf.fls.299). Cadastrado no INCRA sob o nº 950.068.112.275-9 (AV.9); área total: 975,6890 ha; módulo fiscal: 22,0000 ha; nº de módulos fiscais: 44,3495; fração mínima de parcelamento: 2,00 ha; na Receita Federal sob nº 7.434.802-7. Cadastro Ambiental Rural sob o nº 35022000294432. Matriculado no CRI de Angatuba sob o nº 9677. OBS: Serão levados à leilão os respectivos direitos recomprados pelos executados, visto que possuem o título aquisitivo do imóvel que recompraram (conf.fls.213-216).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 6.600.033,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 78.247.367
- R$ 12/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 46.498.420
- R$ 7/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1005720-04.2021.8.26.0451 TJSP · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Não informado.
