Fazenda Gleba Alvorada III - 145 Hectares em Porto dos Gaúchos - MT
Gleba Alvorada III, Porto dos Gaúchos, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/02/2026 às 15h00
R$ 1.313.235
-
2ª praça
Encerrada09/02/2026 às 15h00
R$ 656.618
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.313.235. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.452.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.269 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Porto dos Gaúchos/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
INFORMAÇÕES DO ATIVO
Tipo: Imóvel ruralÁrea: 145,20 hectaresLocalização: Gleba Alvorada III, Porto dos Gaúchos/MT
Acesso pela rodovia MT‑338, sentido Porto dos Gaúchos – Itanhangá por 71,93 km, mais 13,45 km por estrada vicinal.Matrícula: n? 6.269 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Porto dos Gaúchos/MTCaracterísticas físicas: área com polígono regular. Conforme matrícula, o uso atual do solo está destinado 100% à vegetação nativa, incluindo área de Preservação Permanente (APP).Confrontações: Jos? Antonio Cardoso, Jos? Antonio dos Santos, Francisco de Paula Ramos, Gleba Alvorada IIIÔnus: Hipoteca registrada em 28/09/2001 em favor de Pedro Cunali Filho
RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA
Comércio, Lazer e Comodidade
O imóvel está localizado na zona rural do município de Porto dos Gaúchos – MT, região com vocação fortemente agrícola e pecuária. A sede do município oferece infraestrutura básica como mercados, farmácias, escolas e serviços municipais, mas não possui estrutura de lazer urbano relevante, sendo voltada majoritariamente ao suporte das atividades do campo. A logística até a sede municipal é feita por rodovias estaduais e estradas vicinais com boas condições para transporte agropecuário.
Segurança
Por se tratar de uma região predominantemente rural e com baixa densidade populacional, o índice de criminalidade é geralmente reduzido. A área transmite características de segurança e tranquilidade típicas do interior. Para dados atualizados e específicos, sugere-se consulta ao portal da Secretaria de Segurança Pública do Estado de Mato Grosso.
Distância do Centro
A gleba está localizada a cerca de 85,38 km da sede d...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.452.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.313.235
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 656.618
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000669-38.2008.8.11.0019 TJMT · Rescisão / Resolução, Honorários Advocatícios
- Dívida da Ação
- R$ 2.813.214 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
