Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Granja Emmanuela com diversas benfeitorias

Maracaju, MS

5.600.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/07/2025 às 13h00

R$ 1.956.131

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

21/07/2025 às 13h00

—

Avaliação do edital: R$ 3.912.261. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 5.600.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.589 · Cartório de Registro de Imóveis do 1° Ofício da Comarca de Maracaju/MS
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 11ª Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Campo Grande/MS

Descrição do edital

Fazenda Granja Emmanuela, parte com área de 56,0000 hectares, localizada a cerca de 17 Km da cidade de Maracaju/MS. Imóvel matriculado sob o n° 1.589 no Cartório de Registro de Imóveis do 1° Ofício da Comarca de Maracaju/MS. (Proc. 0829695-65.2014.8.12.0001)AVALIAÇÃO: R$ 3.912.261,39 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.956.130,69Benfeitorias: Existem diversas benfeitorias no imóvel, entre elas: casa sede, em alvenaria, com 380,27m²; casa de funcionário 01, parte em madeira e parte em alvenaria, 64,00m²; casa de funcionário 02, em madeira, com 106,92m²; barracão de máquinas, com 295,00m²; galpão em alvenaria, com 252,00m²; chiqueiro em alvenaria, com 96,00m²; cercas com espaçamentos de 3,00 m com 5 fios de arame liso, com 1.037,00m; açudes com 3,00 m.

Obs.1: O imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária. Conforme consta na Av.3 da matrícula imobiliária, a área teve uma retificação, passando a ser 56,3108ha. Caberá ao interessado a verificação.Obs.2: Maracaju/MS, está sob a influência do clima tropical (AW). O clima predominante do município é úmido a subsumido. A precipitação pluviométrica anual varia de 1500 a 1750 milímetros, excedente hídrico anual de oitocentos a 1200 milímetros, durante cinco a seis meses e deficiência hídrica de 350 a 500 milímetros durante quatro meses.ÔNUS: Reserva Legal sobre a área 20% (vinte por cento) do imóvel; Arrendamento, mas sem informação de quanto tempo e se foi encerrado ou prorrogado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.600.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.912.261; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.956.131; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0829695-65.2014.8.12.0001 TJMS · Prestação de Serviços, Honorários Advocatícios em Execução Contra a Fazenda Pública

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda Granja Emmanuela com diversas benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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