Oportunidade em Leilão

Fazenda Grotão com 14,50 hectares em Capitólio/MG

Zona Rural, Capitólio - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 3 banheiros 145000m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 4.903.332,24

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Fazenda Grotão, Capitólio, MG

Área:
145000m²

Quartos:
2

Banheiros:
3

Descrição

Esta Fazenda Grotão é uma oportunidade única para quem busca um investimento no agronegócio ou no turismo rural. Com 14,50 hectares, a propriedade é ideal para a criação de gado, cultivo de diversas culturas e até mesmo para a construção de uma pousada ou hotel fazenda, aproveitando a crescente demanda turística na região de Capitólio. A infraestrutura já existente, como a casa sede e a área gourmet, proporciona um excelente ponto de partida para o desenvolvimento de atividades comerciais. Além disso, a presença de nascentes e poços artesianos garante um abastecimento de água constante, essencial para qualquer atividade rural. A localização estratégica, a apenas 19 km do centro de Capitólio, torna a fazenda ainda mais atrativa para investidores que desejam explorar o potencial turístico da região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 21/03/2025 14:00
Encerrado
 R$ 4.903.332,24 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

MGL

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.814.232,93 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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