Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Haras Vale Verde com Casas em Laranjal Paulista/SP

Estrada Municipal Turística Silvio Laurenti, Fazenda Haras Vale Verde, Laranjal Paulista, SP

1.612.446 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/02/2026 às 15h00

    R$ 9.885.454

  2. 2ª praça

    Encerrada

    20/03/2026 às 15h00

    R$ 5.931.272

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 9.885.454. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.612.446 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
7.491 · CRI de Laranjal Paulista
Leiloeiro
Grupo Lance
Comitente
1ª Vara

Descrição do edital

QUINHÃO N. 3, consistente de uma Fazenda situada neste município e comarca, na zona rural, nos Bairros Barro Preto e Taquaranxin, denominado "Fazenda Haras Vale Verde", sem benfeitorias, com as seguintes divisas e confrontações: começa no ponto 6 cravado à margem da Estrada Municipal de Rodagem que liga o Distrito de Laras a Laranjal Paulista o à margem do Rio Tietê, local que serve de atracadouro de balsa para a travessa do rio; dessa sobe margeando o referido Rio até encontrar o ponto D cravado na divisa com o quinhão n.1 de Sérgio Roberto Garpelli, Carlos Augusto Garpelli, Fabíola Rovai Garpelli, Fabiana Rovai Garpelii e Samantha Rovai Garpelli, numa distância de dois mil e vinte e oito (2.028,00) metros; deflete à direita e segue na direção SW a distância de um mil quinhentos e três (1.503,00) metros até o ponto, B cravado à margem da Estrada de Rodagem Municipal que liga o Distrito de Laras a Laranjal Paulista e confrontando com o quinhão n. 1 dos mesmos Sérgio Roberto Garpelli, Carlos Augusto Garpelli, Fabíola Rovai Garpelli, Fabiana Rovai Garpelii, Samantha Rovai Garpelli; deflete à direita e segue por novecentos (900,00) metros margeando a referida estrada até encontrar o ponto A cravado na bifurcação desta estrada com a estrada que liga o Distrito de Laras a Conchas; deflete à direita e segue por seiscentos e quarenta e dois (642,00) metros indo em direção ao Distrito de Laras, margeando a estrada até encontrar o ponto inicial, fechando-se o perímetro com 1.612.446,00 metros quadrados, ou 161,2446 hectares, ou ainda 66,63 ALQUEIRES. Fica preservada a faixa Non Aedificandi de 15,00 metros de largura a partir da margem do Rio Tietê, cheia média, de domínio da Fazenda Pública Estadual. Desmembrado do Incra de n. 631.043.009.113-2; Módulo Fiscal 18; N. de Módulos Fiscais de 18,29; Fração Mínima 3,00.

CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Um estábulo construído em tábuas aparelhadas. Duas casas para caseiro, sendo que uma delas é equipada com galinheiro, canil, depósito e garagem. Construções tipo industrial onde no passado abrigou um alambique de cachaça. Uma casa sede equipada com edícula. Uma área de lazer contendo piscina e vestiário. Três represamentos de água formando tanques (conf.fls.263). AV.2: Está cadastrado no INCRA sob o n. 618.012.005.452-0 e inscrito na Receita Federal sob o n. 0795419-0, com a área total de 161,2ha.; módulo fiscal 18 ha.; n. Mod. Fiscais 8,95; fração mínima 2,0 ha.; denominado de Fazenda e Haras Vale Verde. Cadastrado no INCRA sob o n. 618.012.005.452-0. Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o n. 7.491. Localização exata CLIQUE AQUI!

Valor de mercado

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Tamanho
1.612.446 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 9.885.454
R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 5.931.272
R$ 4/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000887-58.2013.8.26.0315 TJSP · Obrigações

Quem paga as dívidas: Não informado.

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