Fazenda Ipanema II com 79,87 Hectares em Onda Verde/SP
Est. Onda Verde A. Talhados, Km 08, Onda Verde/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 11h30
R$ 5.762.081
-
2ª praça
Encerrada17/12/2025 às 11h30
R$ 2.881.040
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.762.081. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 798.745 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.922 · Registro de Imóveis de Nova Granada/SP
- Leiloeiro
- Topo Leilões
- Comitente
- Onda Verde
Descrição do edital
IMÓVEL - “PARTE DA FAZENDA BELA VISTA” – IMÓVEL GERAL AREIA BRANCA OU CASTORES – 79,87,45 HAS – DISTRITO E MUNICÍPIO DE ONDA VERDE, COMARCA DE NOVA GRANADA – SP. – “Um imóvel rural com a área de 79,87,45 ha (setenta e nove hectares, oitenta e sete ares e quarenta e cinco centiares), ou seja, 33,00,60 alqueires de terras da medida paulista, com a denominação de Fazenda Ipanema II (cf. AV2/9.922), no distrito e município de Onda Verde, da comarca de Nova Granada, Estado de São Paulo, contendo cultura de cana-de-açúcar e pastagens, dentro da seguinte descrição perimétrica: tem início no Córrego Bacuri e confronto com Carlos Alberto Coimbra Vianna e sua mulher (área remanescente), e sobe por este acima e depois pelo veio de uma nascente até encontrar o marco que está situado a 685,30 metros, em rumo de 15°58’SE, confrontando com a quinhão nº 1, Fazenda Quiri, de propriedade do Sr. Roberto Henrique Coimbra Vianna, sob as águas do Córrego Bacuri pela distância em linha reta de 275,90 metros em rumo 66°05’SE, segue daí no confronto com Euler Santin Alvarez da Silva e outros em rumo de 12°24’NE e distância de 61,20 metros, toma rumo de 61°45’NE e distância de 39,80 metros, toma rumo de 66°20’NE e distância de 30,50 metros, toma rumo de 89°41’SE e distância de 16,15 metros, toma rumo de 36°36’SE e distância de 27,00 metros, toma rumo de 35°15’SE e distância de 74,10 metros, toma rumo de 31°25’SE e distância de 84,30 metros, toma rumo de 33°02’SE e distância de 181,30 metros, toma rumo de 29°50’SE e distância de 36,60 metros, toma rumo de 21°14’SE e distância de 55,80 metros, toma rumo de 14°28’SE e distância de 95,20 metros, toma rumo de 38°37’SE e distância de 105,00 metros, toma rumo de 50°45’SE e distância de 31,00 metros, ainda no confronto com Euler Santin Alvarez da Silva e Outros, em rumo de 72°53’SE e distância de 76,40 metros, encontra o espigão divisor das Fazendas Areia Branca ou Castores e Talhados, segue daí à esquerda por este espigão divisor, confrontando com...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 798.745 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.762.081
- R$ 7/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.881.040
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1022495-10.2021.8.26.0576 TJSP
- 1008425-05.2017.8.26.0066 TJSP · Mútuo
- 1000825-83.2020.8.26.0370 TJSP · Contratos Bancários
- 1006793-36.2020.8.26.0370 TJSP
- 1000135-49.2023.8.26.0370 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização
- 00002457320218260390 TJSP · Compromisso
- 00002600320208260576 TJSP · Inadimplemento
- 0011238-54.2022.5.15.0017 TRT15 · Repetição da Prova , Acidente de Trabalho, Indenização por Dano Material
Quem paga as dívidas: Comprador.
