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Fazenda Ipiranga com 142,41 ha de café em Guaranésia/MG , Guaranésia , Guaranésia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores:
Este imóvel rural de 142,41 hectares oferece uma excelente oportunidade para quem busca diversificação no agronegócio ou expansão de áreas produtivas. Com 13 hectares de café já em produção, a propriedade permite retorno imediato com culturas já estabelecidas. Além disso, as áreas de pastagem e soja podem ser otimizadas para aumentar a rentabilidade.

Localização estratégica: leilao com descontos em Guaranésia/MG é um polo agrícola consolidado, com infraestrutura logística favorável e proximidade a mercados consumidores.

Potencial de valorização: Imóveis rurais com culturas permanentes tendem a se valorizar com o tempo, especialmente em regiões com demanda crescente por terras produtivas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2026 11:00
Valor: R$ 4.632.897,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaranésia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ferreira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaranésia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaranésia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaranésia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.632.897,85. Para arrematar imóveis em leilão em Guaranésia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaranésia no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaranésia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Guaranésia em Guaranésia/MG. A região de Guaranésia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaranésia. Confira outros imóveis em leilão em Guaranésia.
Para participar de leilões de imóveis em Guaranésia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaranésia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaranésia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaranésia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaranésia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaranésia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaranésia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaranésia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaranésia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaranésia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaranésia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaranésia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaranésia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaranésia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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