Fazenda Itamonte com 8 nascentes e terra para plantio de café
Fazenda Itamonte, Baependi - MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/12/2025 às 13h00
R$ 3.657.117
-
2ª praça
Encerrada29/12/2025 às 13h30
R$ 1.049.169
71% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.657.117. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.333.764 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 23.161 · CARTÓRIO GERAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAEPENDI MG
- Leiloeiro
- Cláudio Reis Leiloeiro
- Comitente
- Sicoob Credivar
Descrição do edital
LOTE 001 – BAEPENDI – MG: IMÓVEL RURAL: FAZENDA DENOMINADA “FAZENDA ITAMONTE”, COM ÁREA DE 133,37,64 HA (CENTO E TRINTA E TRÊS HECTARES, TRINTA SETE ARES E SESSENTA E QUATRO CENTIARES), PROPRIEDADE RURAL, DE COORDENADA CENTRAL: 22?01'02.37"S E 44?47'24.38"O, POSSUINDO UMA CASA, CURRAL E TERRA PARA PLANTIO DE CAFÉ, MARGEANDO EM BOA PARTE COM O RIO PIRACICABA, ALÉM DE POSSUIR 08 (OITO) NASCENTES DENTRO DA PROPRIEDADE, CONFORME SUAS CONFRONTAÇÕES E LIMITAÇÕES, DISCRIMINADAS NA MATRÍCULA, N? 23.161, DO LIVRO 2, CARTÓRIO GERAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAEPENDI MG, IMÓVEL OCUPADO. VALOR INICIAL PARA VENDA 1? LEILÃO ON-LINE 29/12/2025 A PARTIR DAS 13:00H, VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 3.657.116,70 (TRÊS MILHÕES SEISCENTOS E CINQUENTA E SETE MIL, CENTO E DEZESSEIS REAIS E SETENTA CENTAVOS)os valores estão atualizados até a presente data, podendo sofrer alterações na ocasião do Leilão. Desocupação e demais despesas inerentes, serão por conta do Adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. “A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado que se encontram. Todas as regularizações para transferência de documentação pós-venda existentes, serão de responsabilidade exclusiva do comprador.”
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.333.764 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.657.117
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.049.169
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
