Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -294% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rodovia MS 473, Taquarussu, MS
Área:
6085129m²
Descrição
Esta fazenda é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades no setor agrícola ou pecuário. Com uma área total de 608,5129 hectares, a Fazenda Itio Kondo oferece um vasto espaço para cultivo e criação de gado. A localização em Taquarussu, MS, é estratégica, pois a região é conhecida por sua fertilidade e potencial produtivo. Além disso, a fazenda possui benfeitorias que podem ser aproveitadas, aumentando ainda mais seu valor. O imóvel está disponível para arrematação em um leilão judicial, o que pode resultar em um preço abaixo do mercado. É importante ressaltar que a fazenda possui algumas pendências judiciais, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 39.487.312,00, o que indica um grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel rural com grande potencial de retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
13 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 42.173.939,46 | - |
| 2ª Praça |
03/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 21.136.969,73 |
-50%
Economia de
R$ 21.036.969,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.956.551,59 (-87.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
