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Fazenda Kalafate Área de 359ha com Benfeitorias em Bela Vista/MS , Zona Rural , Bela Vista - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Calil Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Rodovia MS-267 - distância aproximada de 65km do município de Jardim-MS, Bela Vista/MS
Bela Vista MS

Área

3597243m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento no setor do agronegócio com a Fazenda Kalafate em leilao com descontos em Bela Vista/MS. Trata-se de uma propriedade rural com 359,72 hectares, ideal para pecuária ou exploração agrícola, contando com pastais, lavradias e vegetação nativa.
O imóvel dispõe de benfeitorias úteis como residência em alvenaria, depósito e curral, além de privilegiada localização com divisa para o Rio Caracol. Ótimo potencial produtivo e de valorização.

Observações Importantes

Imóvel rural alienado fiduciariamente com consolidação da propriedade em favor da credora fiduciária. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do lance, paga à vista em até 24 horas. Imóvel de Matrícula nº 15.463 do Registro de Imóveis da Comarca de Bela Vista/MS. Código INCRA/SNCR nº 9501811692508. O leilão ocorre na modalidade extrajudicial com consolidação da propriedade em favor da credora fiduciária Albaugh Agro Brasil Ltda. Pagamento estipulado à vista.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2026 14:00
Valor: R$ 12.672.533,10
2ª Praça
Data: 13/11/2026 14:00
Valor: R$ 14.262.746,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bela Vista/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bela Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bela Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bela Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.672.533,10 e da 2ª praça é de R$ 14.262.746,01. Para arrematar imóveis em leilão em Bela Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bela Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bela Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Bela Vista/MS. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bela Vista. Confira outros imóveis em leilão em Bela Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Bela Vista/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bela Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bela Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bela Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bela Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bela Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bela Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bela Vista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bela Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bela Vista/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bela Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bela Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bela Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bela Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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