Fazenda Lagoa Bonita com 381 hectares, área rural ampla e preservada
Fazenda Lagoa Bonita, localizada na margem esquerda da Rodovia MT-040, Santo Antônio de Leverger/MT, Santo Antônio do Leverger/MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/06/2025 às 12h20
R$ 1.239.423
35% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada18/06/2025 às 12h20
—
Avaliação do edital: R$ 1.906.805. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 3.813.610 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.396 · 1º CRI - Santo Antônio de Leverger/MT
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios
Descrição do edital
Uma área de 381,3610 hectares, com perímetro de 8.832,353 metros, situada no município de Santo Antônio de Leverger-MT, no lugar denominado FAZENDA LAGOA BONITA, conforme memorial assim descrito: O perímetro do imóvel descrito abaixo, está Geo-referenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, e tem início no marco denominado M.01 de coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM - Datum SIRGAS2000, Este (x): 614.076,532m e Norte (Y): 8.237.750,171m referentes ao meridiano central 57°00; daí, confrontando com Ana Paes de Proença, com azimute de 134°1719 e distância de 1.956,67m, segue até o marco M.02 de coordenada Norte (Y) 8.236.383,877m, Este (X) 615.477,179m; daí, confrontando com Hermógenes Paes de Arruda, com azimute de 196°5323 e distância de 2.304,13m, segue até o marco M.03 de coordenadas Norte (Y) 8.234.179,130m, Este (X) 614.807,763m; daí, confrontando com Célio Antero de Carvalho, com azimute de 271°5620 e distância de 1.023,14m, segue até o marco M.04 de coordenadas Norte (Y) 8.234.213,744m, Este (X) 613.785,208m; Finalmente do Marco M.04 segue até o marco M.01, (início da descrição), confrontando com Ana Paes de Proença, com azimute de 4°4233, e distância de 3.548,41m, fechando assim o perímetro acima descrito. Matriculado junto ao 1º CRI de Santo Antônio de Leverger/MT, sob nº 3.396.
O imóvel apresenta solo arenoso de média/baixa fertilidade, relevo plano típico da planície pantaneira, vastas áreas alagadas no período das chuvas, quase toda a área é Reserva Natural/Legal com vegetação nativa, pequena área de pastagem exótica, cerca construída em um dos lados, reservatório de água (lagoa), sem edificações e sem energia elétrica rural, porém a rede elétrica passa margeando uma divisa.
Avaliação realizada com base em vistoria, características físicas, vegetação, acessibilidade, infraestrutura, benfeitorias e pesquisas de mercado. Valor unitário por hectare estimado em R$ 5.000,00, totalizando R$ 1.906.805,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.813.610 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.906.805
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.239.423
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0737442-23.2019.8.07.0001 TJMT · Imissão na Posse
- Dívida da demanda processual
- R$ 1.691.352 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
