Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Lagoa Triste e Feia II com 997 ha em São Desidério

Município de São Desidério-BA

9.970.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/07/2025 às 09h00

    R$ 4.300.000

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    08/07/2025 às 13h00

    —

Avaliação do edital: R$ 8.600.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
9.970.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.610 · Cartório de Imóveis de São Desidério-BA
Leiloeiro
RJ Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região

Descrição do edital

Uma propriedade agrícola, denominada Fazenda Lagoa Triste e Feia II, situada no Município de São Desidério-BA, contendo adita propriedade um total de 997ha99a41ca (novecentos e noventa e sete hectares, noventa e nove ares e quarenta e um centiares) de área, com CCIR inscrito no Incra sob nº 950.033.042.0214. O imóvel está registrado na Matrícula nº 3.610, do Livro Registro Geral 2, do Cartório de Imóveis de São Desidério-BA; Fazenda Lagoa Triste e Feia, localizada a cerca de 70 km do povoado de Almas, no município de São Desidério-BA, estando distante de rodovias estaduais e federais, sendo o acesso realizado por meio de estradas vicinais, ora de chão batido, ora de asfalto, tornando necessário o acompanhamento de quem conheça a região para sua correta localização.

OBSERVAÇÕES: 1- FOTOS: ID 73dca57, 7274c3b; 2-CIÊNCIA CREDOR HIPOTECÁRIO: NUFARM INDÚSTRIA QUÍMICA E FARMACÊUTICA S/A, ID 9a4e8d6; 3-Ciência da co-proprietária JANAÍNA FIGUEIREDO BAHIANA, CPF865.911.26520, ID e2d854a, edital; 4- A fazenda não apresenta sede, escritório ou alojamento erguido em sua área. De igual modo, não foram identificados cercas, porteiras, currais e galinheiros erguidos na área, estando a maior parte da fazenda em terra crua e vegetação nativa. A única região que apresenta construções, cercas e currais é aquela ocupada pelos moradores do Assentamento Vitória; 5-Consta no terreno da Fazenda o Assentamento Vitória, fundado em 2006 e regularizado pelo INCRA, residindo ali um total de 54 famílias, das quais, 24 foram assentadas pelo INCRA, ID 625b642.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
9.970.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 8.600.000
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 4.300.000
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0029700-23.2006.5.05.0462 TJBA · Obrigação de Dar

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 4.300.000

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