Oportunidade em Leilão

Fazenda Marcone II com Casa de 2 Pavimentos e Benfeitorias

Distrito De Don Lara, Caratinga - MG

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leilao Judicial 339807m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.499.517,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Fazenda Marcone II, Córrego do Macaco, Distrito de Don Lara, Comarca de Caratinga-MG

Área:
339807m²

Descrição

Esta fazenda oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades rurais produtivas. Com uma vasta área de 339.807 m², incluindo pastos, matas e culturas, ela é ideal para agricultura ou pecuária. As benfeitorias, como uma casa de dois pavimentos com acabamento fino, garagem e portões eletrônicos, adicionam valor imediato. Outros atrativos: Um galpão robusto, curral e tulha para armazenamento, além de acesso à energia da CEMIG. Para investidores, o potencial de expansão ou arrendamento é alto, especialmente em uma região como Caratinga-MG.
Considere a localização para atividades agropecuárias, com espaço para modernizações. No total, é uma aquisição estratégica para diversificação de portfólio, oferecendo estabilidade e crescimento a longo prazo.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/07/2025
às 15:00
 R$ 1.499.517,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil Cassiano

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -164.454,21 (-11.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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