Fazenda Maria Joana com 475,39 ha em Francisco Alves/PR

FAZENDA MARIA JOANA FRANCISCO ALVES/PR

Matrícula

24.821 CRI de IPORÃ/PR

DADOS DA PROPRIEDADE:

Denominação

Fazenda Maria Joana (Unificação dos Lotes 77 a 83).

Localização

Gleba Santa Helena, 3ª Zona, Francisco Alves/PR. CEP: 87570-000.

Área total

475,39 Hectares (Ha)

Equivalente a: 196,44 alqueires paulistas

Ou: 4.753.885 m²

COORDENADAS GEOGRÁFICAS (Central): Latitude 24°02'15.42"S, Longitude 53°55'22.73"O.

Status de ocupação

IMÓVEL OCUPADO.

CARACTERÍSTICAS DO SOLO E APTIDÃO AGRÍCOLA:

Textura do solo

Média, com teor de argila entre 15% e 35%.

APTIDÃO AGRÍCOLA ESTABELECIDA:

14% (64,8 Ha) CLASSE II: Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 15% de argila, topografia plana a suave ondulada (declividade máxima 5%), alta fertilidade, pedregosidade < 1%, sem risco de inundação e baixo risco de seca edafológica.

48% (228,1 Ha) CLASSE III: Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.

38% (182,4 Ha) NÃO UTILIZÁVEL: Área preservada (não aberta ou com restrições ambientais) ou com topografia escarpada (declividade > 70%), indicada para preservação da flora e fauna.

LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

Distâncias

Localizado a 2,6 Km do asfalto e a 10,5 Km da cidade de Francisco Alves/PR.

ROTA DE ACESSO (Partindo de Francisco Alves Coordenada 24°03'56.05"S, 53°51'9.50"O):

Seguir por via asfaltada por 7,9 Km, até o ponto A (24°04'23.76"S, 53°55'43.28"O).

Continuar por via não asfaltada por 2,6 Km, até o ponto I (24°02'58.70"S, 53°55'43.25"O), onde inicia o imóvel.