Fazenda Marinheiro de Cima com Terreno de 3.700m²
Votuporanga/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/07/2025 às 15h00
R$ 74.297
-
2ª praça
Encerrada20/08/2025 às 15h00
R$ 44.578
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 74.297. Lance equivale a R$ 12/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 3.700 m²
- Ocupação
- Não Informado
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Alfa Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Votuporanga/SP
Descrição do edital
Fazenda com terreno de 3.700 m², correspondente à fração ideal de 18% do bem na Estância Nino’s, em Alvares Florence, Votuporanga/SP.
- Terreno
- 3.700 m²
- Fração ideal
- 18%
- Avaliação
- R$ 74.297,05
- Lance mínimo
- R$ 44.578,23
Pontos de atenção
- Não há débitos até a data de confecção do edital.
- Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação, conforme art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.
- Débito exequendo de R$ 434.903,57, referente a maio de 2025 – fls. 242.
- O edital inicia regra de que não será permitida a desistência da arrematação, mas o trecho está incompleto: “Em hipótese alguma será permitida a desistência da arremata...”
Localização
- Estância Nino’s, Alvares Florence, Votuporanga/SP.
Documentação
- Leilão determinado pela 2ª Vara Cível – Foro de Votuporanga, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ-SP.
- Processo nº 0004980-35.2023.8.26.0664.
Venda e pagamento
- Venda à vista, sem utilização de carta de crédito.
- Na ausência de propostas à vista, serão admitidas propostas parceladas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante a vigência do leilão.
- Lances à vista prevalecem sobre propostas parceladas, conforme art. 895, § 7º, do CPC.
- O valor da arrematação deve ser depositado por guia de depósito judicial do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão.
- As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
- A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação.
- A comissão deve ser paga por PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o encerramento do leilão.
- A conta bancária será indicada pelo leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino após a arrematação.
Ler o texto completo do edital
Fazenda Marinheiro de Cima com Terreno de 3.700m²
Da Fração Ideal de 18% do bem na Estância Nino’s, Alvares Florence, Votuporanga/SP
Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Votuporanga, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ-SP (Processo n° 0004980-35.2023.8.26.0664).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.700 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 74.297
- R$ 20/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 44.578
- R$ 12/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004980-35.2023.8.26.0664 TJSP
- 2214619-43.2025.8.26.0000 TJSP
- Débito Exequendo
- R$ 434.904 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 434.904 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 434.904 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 434.904 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 434.904 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 434.904 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 434.904 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 434.904 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 434.904 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 434.904 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 434.904 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
